Vente

Conthey

Small cropped immobilier vente valais conthey maison villa chalet vente
930'000 CHF · Maison / Villa / Chalet
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Genre Maison / Villa / Chalet
Pièces 5.5
Surface habitable 176 m2
Surface du terrain 788 m2
Année de construction 2006
Disponible à convenir
Prix 930'000 CHF
vendable comme résidence secondaire
Exclusivité

description

Charmante villa 5.5 pièces de 176 m2 habitables nichée sur une magnifique parcelle richement arborée de 788 m2.

Construite en 2006, cette villa soigneusement entretenue bénéficie de par son orientation plein sud d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les Alpes.

De conception moderne et réalisé avec des matériaux répondant aux standards actuels, cette villa permet une faible consommation énergétique grâce à son système de chauffage à gaz.

Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie alliant calme et proximité aux différentes commodités (école, commerce, transports publics...)

Conçue sur trois niveaux, cette villa est distribuée comme suit :

Rez-de-chaussée (71 m2) :

  • Hall d'entrée avec dégagement
  • Salle d'eau avec WC
  • Magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-salle à manger
  • Séjour-salle à manger avec accès terrasse et jardin

Etage (75 m2) :

  • Dégagement
  • Chambre parentale mansardée avec balcon orienté sud de 15 m2
  • Deux chambres enfant mansardée
  • Salle d'eau avec douche, baignoire et WC

Sous-sol (71 m2) :

  • Buanderie avec colonne de lavage
  • Salle d'eau avec douche et WC
  • Grande chambre (possibilité de faire un studio)
  • Local technique
  • Economat

Extérieurs :

  • Terrasse couverte orientée au sud
  • Jardin arboré avec haie et arrosage automatique
  • Terrasse ouest 
  • Place de jeu 
  • Four en pierre
  • Jardin potager

Complète cette offre :

  • Garage avec place de rangement
  • Cinq places extérieures

Particularités :

  • Situation exceptionnelle et calme
  • Vue définitive
  • Spots encastrés
  • Cachet assuré (poutres apparentes, chambres mansardées, belle hauteur de plafond)
  • Villa à l'état de neuf
  • Aspirateur central
  • Magnifiques extérieures

Selon les normes SIA, la surface habitable pondérée brute est de 176 m2 (y compris ½ balcons), la surface intérieure brute est de 169 m2 et la surface utile brute est de 239 m2 (y compris le local technique, cave, réduit et garage).


Situation :

Conthey est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs...) fait de cette commune un lieu de vie attractif.

 

Equipements

1 Salle de bain avec douche et baignoire 1 Salle de bain avec douche 1 Toilette séparée Villa individuelle Lumineux Balcon Mansardé Lave-vaisselle Idéal pour les enfants Cheminée Cave Garage Place de parc Places de stationnement extérieures

Extérieurs

Jardin Terrasse Aire de jeux

Chauffage

Chauffage à gaz Chauffage au sol

Etat

Etat de neuf Possibilité d'extension

Vue

Vue dégagée Vue sur les montagnes

Environnement

Quartier de villas Village Cadre verdoyant Calme

Proximité

Transports publics Sortie d'autoroute Gare Commerces Restaurant Poste Centre commercial Garderie Ecoles enfantines Ecoles primaires Ecoles secondaires Université Aire de jeux Centre sportif Supermarchés Transports en commun CFF

Altitude

500m

Données fournies sans garantie  (Mentions contractuelles)


contact

Guillaume Evequoz


079 863 08 50
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