Vente

Savièse

Small cropped immobilier vente valais saviese maison villa chalet vente
675'000 CHF · Maison / Villa / Chalet
Savièse
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Savièse
Genre Maison / Villa / Chalet
Pièces 4.5
Surface habitable 113 m2
Surface du terrain 1309 m2
Année de construction 1999
Disponible à convenir
Prix 675'000 CHF
vendable aux personnes domiciliées à l'étranger
vendable comme résidence secondaire
Exclusivité

description

En exclusivité

Ce très joli chalet de 4.5 pièces sis sur une parcelle 1310 m2 se situe dans les hauts de Savièse à environ 1125 mètres d’altitude. Grâce à sa situation plein-sud, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Sa position dominante lui confère une magnifique vue sur l’arc alpin et le Val d’Hérens, dont la majestueuse Dent Blanche.

C’est définitivement l’endroit rêvé pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités, que ce soit pour y passer ses vacances ou week-ends, ou alors pour y vivre toute l’année. L’accès est très aisé toute l’année ! Il a le grand avantage d’être entièrement à plain pied et on accède directement en voiture jusqu’à la porte d’entrée, via le couvert ou le garage. 

Le centre de Savièse (St-Germain) et toutes ses commodités (centre commercial, Poste, médecin, boulangerie, etc.) se trouve à 4.5 km (env. 5 min.) la gare de Sion à 10.5 km (15  min.), la jonction d’autoroute à 11.5 km (env. 14 min.) et l'arrêt de bus à 150 mètres.

La qualité de vie de l’agglomération de Savièse n’est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands

La station de ski d'Anzère se trouve à 20 minutes, les autres principales stations du Valais central (Veysonnaz, Nendaz, Nax, Ovronnaz, Crans-Montana, etc. ) et les parcours de golf (Sion, Granges, Crans, Susten, Chermignon, etc.) sont atteignables en 35 minutes ou moins.

Ce chalet se démarque par sa luminosité et le beau volume de sa pièce à vivre. Il a été conçu de façon pragmatique pour simplifier la vie de ses occupants. Tout est à plain pied, seule la cave se trouve au sous-sol. L’accès depuis la route est également très facile et les extérieurs demandent peu d’entretien.

Le parcelle peut être divisée verticalement afin d’y ériger une seconde construction. Un plan a été fait par un bureau de géomètres avec la division de la parcelle et la zone constructible.

Il est composé de la manière suivante :

  • Porche d’entrée avec accès couvert depuis le garage et le couvert à voiture
  • Hall d’entrée avec nombreuses armoires encastrées
  • Spacieuse salle de séjour très lumineuse (39 m2 avec cuisine) avec ouverture jusqu’au toit, poêle et face vitrée donnant sur la terrasse
  • Cuisine complètement équipée et espace de travail en granite
  • Chambre double (12.65 m2) avec grande armoire fixe
  • 2 chambres (9.7 et 7.9 m2)
  • Salle d’eau avec douche, WC et lavabo
  • Salle d’eau avec baignoire, WC et lavabo
  • Buanderie / local technique
  • Garage avec porte électrique
  • Local de rangement avec accès depuis le garage
  • Grand sous-sol (43 m2) : possibilité d’y faire un atelier ou de le transformer en studio
  • Grande terrasse avec exposition sud (env. 40 m2)

Divers :

  • 4-5 places de parc extérieures
  • Vue actuelle assurée
  • Praticable en chaise roulante
  • Possibilité d'extension
  • Vendable en résidence secondaire et aux étrangers

Ce chalet à une surface habitable pondérée de 113 m2 (y compris 1/3 de la terrasse), une surface habitable brute de 99 m2 et utile de 175 m2 (y compris garage, buanderie, local de rangement et sous-sol).

Equipements

1 Salle de bain avec douche 1 Salle de bain avec baignoire Lumineux Mansardé Lave-vaisselle Idéal pour les enfants Poêle suédois Cave Praticable en chaise roulante Garage Places de stationnement extérieures

Extérieurs

Jardin Terrasse Aire de jeux

Revêtement des sols

Carrelage Parquet

Chauffage

Chauffage à bois Electricité Chauffage au sol

Etat

Très bon état Possibilité d'extension

Vue

Vue dégagée Vue imprenable Vue panoramique Vue sur les montagnes

Environnement

Montagne Cadre verdoyant Calme

Proximité

Transports publics Sortie d'autoroute Commerces Restaurant Poste Centre commercial Garderie Ecoles enfantines Ecoles primaires Ecoles secondaires Transports en commun Pistes de ski

Altitude

1125m

Données fournies sans garantie  (Mentions contractuelles)


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