Vente

Sion

Small cropped immobilier vente valais sion appartement vente
595'000 CHF · Appartement
Sion
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Genre Appartement
Pièces 5
Surface habitable 177 m2
Année de construction 1983
Année de rénovation 2010
Disponible à convenir
Prix 595'000 CHF
vendable comme résidence secondaire

description

 

Ce charmant attique de 5.5 pièces est idéalement situé à Sion à « 2 pas » des commerces et de la gare. Il bénéficie d’un ensoleillement optimal toute l’année. Le coup d’oeil sur les Châteaux de la ville et les montagnes depuis la terrasse vaut le détour !

Cet appartement a un grand potentiel ! La répartition des pièces est modulable selon l’envie du futur acquéreur. La cuisine pourrait être agrandie en l’ouvrant sur la pièce attenante. Une grande pièce peut être divisée en deux pour en faire 2 chambres, comme à son origine. Il y a de nombreuses armoires de rangement sous les toits.

Les salles d'eau ont été refaites à neuf en 2010 et il y a un eu agrandissement en 1991

Il est composé comme suit :

  • Hall d’entrée avec espace penderie et réduit

  • Spacieuse salle de séjour avec coin à manger, cheminée et grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse

  • Cuisine agencée semi-ouverte

  • Chambre double avec velux, grandes armoires encastrées et salle d’eau privative

  • Grande chambre (24.6 m²) pouvant être divisée en deux comme à l’origine

  • Pièce pouvant faire office de bureau ou servir à l’agrandissement de la cuisine

  • Grande pièce (20.8 m²) pouvant faire office de salle de jeu, atelier, etc., l’entrée est basse

  • Salle d'eau avec WC et baignoire, attenante à la chambre

  • Salle d’eau avec WC et douche

  • Terrasse (15.5 m²) fermée (jardin d’hiver) avec store

Divers:

  • Place de parc dans parking souterrain

  • L’immeuble possède un ascenseur, mais le dernier étage est atteignable par un escalier

Particularités:

  • Situation exceptionnelle proche de tout

  • Vue imprenable et ensoleillement optimal

  • Bien rare à la vente

  • Charges de PPE très raisonnables, environ CHF 4'500.- par année

  • Vendable en résidence secondaire aux Suisses ou détenteur du permis B / C

Cet appartement a une surface habitable pondérée de 177 m² (y compris moitié de la terrasse), une surface intérieure brute de 169 m² et une surface utile brute de 180 m² (y compris surfaces de moins de 1.65m de hauteur).

N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou faire une visite !

Equipements

1 Salle de bain avec douche 1 Salle de bain avec baignoire Attique 5ème étage Lumineux Mansardé Lave-vaisselle Ascenseur Idéal pour les enfants Cheminée Places de stationnement à l'intérieur Places de stationnement extérieures

Extérieurs

Terrasse

Revêtement des sols

Carrelage Parquet

Chauffage

Chauffage à gaz Chauffage au sol

Etat

Bon état

Vue

Vue dégagée Vue sur les montagnes Vue sur les Châteaux

Environnement

Urbain

Proximité

Aéroport Transports publics Sortie d'autoroute Gare Centre ville Commerces Restaurant Poste Centre commercial Garderie Ecoles enfantines Ecoles primaires Ecoles secondaires Aire de jeux Transports en commun CFF Pistes de ski

Données fournies sans garantie  (Mentions contractuelles)


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