Vente

Haute-Nendaz

Small cropped immobilier vente valais haute nendaz appartement vente
295'000 CHF · Appartement
Haute-Nendaz
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Haute-Nendaz
Genre Appartement
Pièces 2.5
Surface habitable 60 m2
Disponible de suite
Prix 295'000 CHF
vendable aux personnes domiciliées à l'étranger
vendable comme résidence secondaire
Exclusivité

description

Cet appartement traversant nord-est et sud-ouest vous permet de profiter du soleil quotidien toute l'année, et sa belle cheminée en pierres vous promet de délicieuses soirées au coin du feu

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Appartement traversant de 2.5 pièces :

  • Surface habitable pondérée d'environ 60 m2 (intérieur 53 m2, balcons 14 m2)
  • Meublé
  • 3e étage
  • Hall d'entrée avec penderie
  • Spacieux séjour/salle à manger avec belle cheminée en pierres (insert), balcon nord-est avec magnifique vue imprenable
  • Cuisine équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur)
  • Spacieuse chambre double, armoires encastrées, grand balcon sud-ouest avec prise électrique
  • Salle de bains (baignoire, WC, lavabo)

Locaux communs :

  • Sauna avec douche et espace repos
  • Cave privée au sous-sol accessible avec l'ascenseur
  • Local à ski
  • Buanderie commune avec lave-linge, sèche-linge et cordes à linge

Parking :

  • 1 place de parc intérieure en sus CHF 25'000.-
  • Parking commun avec suffisamment de places pour l'immeuble

Particularités :

  • Vue magnifique et imprenable sur les Alpes
  • Ensoleillement toute la journée en raison de son orientation nord-est et sud-ouest
  • Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
  • Charges annuelles de PPE environ CHF 3'800.-

Immeuble :

  • Immeuble composé d'une vingtaine d'appartements construit en 1981, très bien entretenu, situé tout près du centre et de la télécabine, dans un quartier ensoleillé et calme
  • Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année, plus besoin de voiture une fois arrivé sur place
  • Arrêt CarPostal 180 m
  • Arrêt bus navette gratuit (hiver) 180 m
  • Centre 180 m
  • Télécabine 250 m
  • Altitude 1'400 m

Rénovations :

  • Revêtement du balcon sud (résine) en 2018
  • Sablage des balustrades des balcons en 2017
  • Peintures façades en 2017
  • Chauffage central au mazout (radiateurs) en 2008

Haute-Nendaz :

  • La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
  • Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
  • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
  • Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
  • Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

documents

Equipements

1 Salle de bain avec baignoire 3ème étage Lumineux Meublé Balcon Ascenseur Sauna Cheminée Cave Places de stationnement extérieures

Revêtement des sols

Carrelage Sol stratifié

Chauffage

Mazout

Etat

Bon état

Vue

Vue dégagée Vue imprenable Vue panoramique Vue sur les montagnes

Environnement

Montagne Cadre verdoyant Calme

Proximité

Transports publics Commerces Restaurant Poste Garderie Ecoles enfantines Ecoles primaires Ecoles secondaires Centre sportif Supermarchés Pistes de ski

Altitude

1400m

Données fournies sans garantie  (Mentions contractuelles)


contact

Eugène Fournier


079 812 43 32
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