Vente

Savièse

Small cropped immobilier vente valais saviese appartement vente
325'000 CHF · Appartement
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Genre Appartement
Pièces 4.5
Année de construction 1986
Disponible 17/04/2019
Prix 325'000 CHF
vendable comme résidence secondaire
Exclusivité

description

En exclusivité

Cet appartement de 4.5 pièces au 1er étage d’une petite PPE à Granois / Savièse se trouve proche de toutes les commodités. Il jouit d’un bel ensoleillement toute l’année grâce à son exposition sud.

Le magasin de village et l’arrêt de bus se trouvent à 2 pas. Toutes les commodités (centre commercial, médecin, dentiste, physio, Poste, école, boulangerie, restaurants, etc) se trouvent à 1,4 kilomètre ou moins. La gare de Sion se trouve à 7 km (11 min. en voiture et 15 min. en TP) et la jonction d’autoroute à 7 km (9 min.)

Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, etc.) du Valais central sont atteignables en 30 minutes ou moins.

La qualité de vie de l’agglomération de Savièse n’est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands.

Ce bien convient pour une famille ou également pour un investisseur. Rendement brut de 5.5% avec un montant de location estimé à CHF 1'500.- (il était loué à ce prix là).

La séparation entre la cuisine et le salon est un mur en plâtre non porteur de 8cm, il est possible de l'enlever aisément si l’on veut rassembler ces 2 pièces. Il est aussi possible de moduler d’autres pièces selon envie (voir plan à télécharger au fond de la page).

Il est composé comme suit :

  • Hall d’entrée avec espace vestiaire
  • Salon avec cheminée
  • Spacieuse cuisine séparée avec porte-fenètre donnant sur le balcon
  • Chambre double (14.35 m2)
  • 2 chambres de 9.2 et 8.05 m2
  • Salle d’eau avec douche, lavabo, WC
  • WC séparé avec lavabo
  • Balcon de 5.75 m2 (1.5 x 3.85 m)

Rénovations:

  • Toutes les peintures refaites en 2018
  • Ponçage des parquets en 2018
  • Four, vitrocéram, ventilation et plateau de cuisine refaits à neuf en 2018

Divers :

  • Place de parc privative dans parking souterrain (inclus dans le prix)
  • Places de parc à côté du bâtiment
  • Cave
  • Buanderie commune
  • Rendement brut estimé de 5.5%

 Cet appartement fait une surface habitable pondérée de 108 m2 (y compris ½ balcon) et une surface intérieure brute de 105 m2.

documents

Equipements

1 Salle de bain avec douche 1 Toilette séparée 1er étage Lumineux Balcon Lave-vaisselle Idéal pour les enfants Cheminée Cave Garage Places de stationnement à l'intérieur Places de stationnement extérieures

Revêtement des sols

Carrelage Parquet

Chauffage

Chauffage à bois Chauffe électrique par accumulateur Electricité

Etat

Bon état

Vue

Vue sur les montagnes

Environnement

Village

Proximité

Transports publics Sortie d'autoroute Commerces Restaurant Centre commercial Garderie Ecoles enfantines Ecoles primaires Ecoles secondaires Aire de jeux Transports en commun CFF Pistes de ski

Altitude

850m

Données fournies sans garantie  (Mentions contractuelles)


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