vendu

Savièse

Small cropped immobilier vente valais saviese appartement vente
312'000 CHF · Appartement
Savièse
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Savièse
Genre Appartement
Pièces 4.5
Surface habitable 93 m2
Année de construction 1967
Année de rénovation 2009
Disponible à convenir
Prix 312'000 CHF
vendable comme résidence secondaire
Exclusivité

description

En exclusivité

Ce charmant appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin fait partie d’un petit immeuble de  8 appartements situé à Ormône / Savièse dans un quartier très paisible. Son exposition plein sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de l’année et il jouit d’une vue splendide sur l’arc alpin, dont l’impressionnante Dent Blanche et le mythique Cervin.

Un magasin de village se trouve à 550 mètres et l’arrêt de bus à 650 mètres. Toutes les commodités (centre commercial, médecin, dentiste, physio, Poste, école, boulangerie, restaurants, etc) se trouvent 1,8 kilomètre ou moins. La gare de Sion se trouve à 6 km (9 min. en voiture et 15 min. en TP) et la jonction d’autoroute à 7 km (7 min.)

Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, etc.) du Valais central sont atteignables en 30 minutes ou moins.

La qualité de vie de l’agglomération de Savièse n’est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands. C’est définitivement l’endroit idéal si l’on veut habiter proche de de la capitale, tout en bénéficiant d’un grand calme et d’un ensoleillement optimal toute l’année.

Cet appartement est en bon état, cependant il faudrait prévoir un raffraîchissement des murs / plafonds et de la salle d’eau notamment. Il est possible de condamner quelques murs pour ouvrir de l’espace entre la cuisine et le salon. Il est possible également d’enlever un mur pour créer une 2ème grande chambre.

Il y a un joli espace pelouse d’environ 52 m2 qui est à l’usage de l’appartement. Il est possible d’acheter ce bout de terrain pour 90.- le m2 (environ 4700.-). Il est possible d’acheter une plus grande surface également. Le terrain qui se trouve devant la propriété est inconstructible et est en protection nature.

 

Il est composé comme suit :

  • Hall d’entrée avec espace vestiaire
  • Salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse et l’espace pelouse
  • Spacieuse cuisine séparée avec coin à manger (12.1 m2)
  • Spacieuse chambre double (16.5 m2) avec baie vitrée donnant sur la terrasse et l’espace pelouse
  • 2 chambres de 10.5 m2 et 8 m2
  • Salle d’eau avec douche, lavabo, WC et espace pour petite machine à laver
  • Terrasse (15 m2) avec espace pelouse (env. 52 m2) avec exposition plein sud

Divers :

  • Grand garage de 24 m2 (inclus dans le prix)
  • Place de parc extérieure devant le garage (inluse dans le prix)
  • Places pour les visiteurs aux abords du bâtiment
  • Grande cave (9 m2)
  • Buanderie commune
  • Local à vélos et poussettes
  • Cuisine refaite en 2009
  • Toutes les fenêtres changées en 2017

 

 Cet appartement fait une surface habitable pondérée de 93 m2 (y compris 1/3 de la terrasse) et une surface intérieure brute de 88 m2.

 

Equipements

1 Salle de bain avec douche Appartement rez-jardin Rez-de-chaussée Lumineux Lave-vaisselle Idéal pour les enfants Cave Garage Places de stationnement extérieures

Extérieurs

Jardin Terrasse Aire de jeux

Revêtement des sols

Carrelage Parquet

Chauffage

Mazout

Etat

A rénover partiellement

Vue

Vue dégagée Vue imprenable Vue panoramique Vue sur les montagnes

Environnement

Campagne Cadre verdoyant Calme

Proximité

Transports publics Gare Commerces Restaurant Poste Centre commercial Garderie Ecoles enfantines Ecoles primaires Ecoles secondaires Aire de jeux Transports en commun Pistes de ski

Altitude

770m

Données fournies sans garantie  (Mentions contractuelles)


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