Vente

Haute-Nendaz

Small cropped immobilier vente valais haute nendaz maison villa chalet vente
795'000 CHF · Maison / Villa / Chalet
Haute-Nendaz
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Haute-Nendaz
Genre Maison / Villa / Chalet
Pièces 6.5
Surface habitable 150 m2
Surface du terrain 780 m2
Année de construction 1980
Année de rénovation 2018
Disponible de suite
Prix 795'000 CHF
vendable aux personnes domiciliées à l'étranger
vendable comme résidence secondaire
Exclusivité Baisse de prix

description

Ce chalet confortable et chaleureux en demi-niveaux se situe sur un grand terrain plat dans un environnement paisible proche du centre, et profite d'un excellent ensoleillement toute l'année ainsi que d'un accès des plus aisés

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Chalet de 6.5 pièces :

  • Surface habitable pondérée d'environ 150 m2 (intérieur 132 m2, cave 6 m2, local technique 6 m2, balcon rez 20 m2, balcon étage 5 m2)
  • Meublé et équipé

Rez-de-chaussée inférieur :

  • Hall d'entrée
  • Cuisine lumineuse et bien équipée (plaques induction, four, hotte, lave-vaisselle, grand réfrigérateur)
  • Chambre double avec fenêtre ouest
  • Salle de bains (douche, WC, lavabo)

Rez-de-chaussée supérieur :

  • Salon en 2 parties et salle à manger avec belle cheminée ouverte en pierre, ouvert sur la terrasse donnant sur le jardin
  • Chambre double avec fenêtre est
  • Chambre double avec fenêtre ouest
  • Salle de bains (baignoire, WC, lavabo)

Etage :

  • Spacieuse chambre principale ouverte sur le balcon sud
  • Salon ou salle télévision avec balcon sud, pouvant être converti en chambre

Sous-sol :

  • Grand garage avec fenêtres
  • Cave
  • Local technique/buanderie avec lave-linge et sèche-linge et boiler de 300 litres
  • Espaces de rangement
  • Rangement sous l'escalier
  • Une porte anti-feu récente sépare le garage/local technique du reste du chalet

Extérieurs :

  • Vaste jardin plat arborisé et fermé par une haie, avec vue magnifique sur les montagnes
  • Balcons sud et ouest

Parking :

  • Garage pour 1 véhicule
  • Parking extérieur pour 2-3 voitures

Situation :

  • Sur une belle parcelle dans un environnement verdoyant et paisible bien que très proche du centre
  • Accès véhicule très facile toute l'année par une route plane
  • Arrêt CarPostal 1.1 km
  • Arrêt bus navette gratuit (hiver) 100 m
  • Centre 500 m
  • Télécabine 1.8 km
  • Terrain de 780 m2
  • Zone constructible H50
  • Altitude 1'374 m

Particularités :

  • Chalet soigneusement entretenu en très bon état
  • Excellent ensoleillement toute l'année en raison de sa position plein sud
  • Toutes les salles d'eau ont une fenêtre
  • Possibilité d'agrandissement en raison de la grande taille de la parcelle et de la densité de 0.665
  • Chauffage central au sol par le gaz

Rénovations :

  • Chauffage et boiler en 2018
  • Buanderie (lave-linge et sèche-linge) en 2018
  • Tous les appareils de cuisine (four, plaques à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle) en 2018

Haute-Nendaz :

  • La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
  • Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
  • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
  • Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
  • Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

documents

Equipements

1 Salle de bain avec douche 1 Salle de bain avec baignoire Lumineux Meublé Balcon Lave-vaisselle Idéal pour les enfants Cheminée Cave Salle à manger séparée Garage Places de stationnement extérieures

Extérieurs

Jardin Terrasse

Revêtement des sols

Carrelage Parquet

Chauffage

Chauffage à gaz Chauffage au sol

Etat

Rénové Très bon état Possibilité d'extension

Vue

Vue sur les montagnes

Environnement

Montagne Cadre verdoyant Calme

Proximité

Transports publics Commerces Restaurant Poste Garderie Ecoles enfantines Ecoles primaires Ecoles secondaires Aire de jeux Centre sportif Supermarchés Pistes de ski

Altitude

1374m

Données fournies sans garantie  (Mentions contractuelles)


contact

Eugène Fournier


079 812 43 32
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