Vente

Troistorrents

Small cropped immobilier vente valais troistorrents appartement vente
490'000 CHF · Appartement
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Troistorrents
Genre Appartement
Pièces 4.5
Surface habitable 130 m2
Année de construction 1973
Année de rénovation 2016
Disponible à convenir
Prix 490'000 CHF
vendable comme résidence secondaire

description

Troistorrents, au dernier étage d'une petite PPE de 2 logements, très joli appartement rénové de 4.5 pièces en duplex avec deux balcons et vue sur la plaine ainsi que les montagnes vaudoises et valaisannes. Dans les combles, on trouve une très grande pièce de 40 m2 (dont 30 m2 habitables). L'appartement est idéalement situé proche de l'arrêt de l'AOMC et des commodités.

De nombreux travaux d'entretien et de rénovation ont été réalisés ces quinze dernières années (isolation des pièces et lambrissage, changement des fenêtres double et triple vitrages, remplacement de la chaudière, changement de la cuisine, réfection des balcons). Le grand chalet résidentiel se situe à 7 minutes du centre ville de Monthey et à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon. 

La distribution de ce duplex est la suivante :

  • Hall d'entrée avec espace vestiaire
  • Cuisine agencée de 17 m2 très bien équipée (remplacée en août 2014)
  • Séjour de 31 m2 avec balcon de 12 m2
  • 2 chambres (15 et 10 m2)
  • Salle d'eau de 4.5 m2 avec lavabo, baignoire et douche
  • WC séparé avec lavabo de 3 m2

A l'étage - espace aménageable

  • Grand espace aménageable isolé d'environ 40 m2 (dont 30 m2 en surface habitable) avec rangement en sous-pente

Possibilité d'aménager une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau supplémentaire.

Annexes : 

  • Jardin privatif
  • Cave privative de 6.5 m2, communicante avec le garage 
  • Garage-box de 20 m2  valeur CHF 20'000.- compris dans le prix

Locaux commun de la PPE

  • Buanderie
  • Local technique avec chauffage à mazout (remplacé en 2012)
  • Places de parc

Charges mensuelles de PPE : ~CHF 250.-

 

La commune de Troistorrents fait partie du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Le domaine skiable des Portes du Soleil est également à moins de 15 minutes. Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez. Avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d’un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Troistorrents se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 30 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. 


Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone ou par courriel et je vous renseignerai très volontiers.

Equipements

1 Salle de bain avec douche et baignoire 1 Toilette séparée Duplex Lumineux Balcon Mansardé Lave-vaisselle Idéal pour les enfants Cave Garage Places de stationnement extérieures

Revêtement des sols

Carrelage Parquet Sol stratifié Linoléum

Chauffage

Mazout

Etat

Très bon état

Vue

Vue dégagée Vue imprenable Vue panoramique Vue sur les montagnes Vue sur la vallée

Environnement

Quartier de villas Montagne Cadre verdoyant Calme

Proximité

Transports publics Sortie d'autoroute Gare Commerces Restaurant Centre commercial Garderie Ecoles enfantines Ecoles primaires Ecoles secondaires Centre sportif Pistes de ski

Altitude

765m

Données fournies sans garantie  (Mentions contractuelles)


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