Vente

Baar, Nendaz

Small cropped immobilier vente valais baar nendaz maison villa chalet vente
2'850'000 CHF · Maison / Villa / Chalet
Baar, Nendaz
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2'850'000 CHF · Maison / Villa / Chalet
Baar, Nendaz
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Baar, Nendaz
Genre Maison / Villa / Chalet
Pièces 10+
Surface habitable 664 m2
Surface du terrain 2224 m2
Année de construction 2002
Disponible à convenir
Prix 2'850'000 CHF
Exclusivité

description

Splendide et luxueuse propriété de construction récente à Baar (commune de Nendaz) au bénéfice d'un volume impressionnant de 2'741 m3 (SIA 116) le tout implanté sur une très jolie parcelle totalement clôturée et aménagée de 2'224 m2.

On retrouve une villa principale, reliée par une partie centrale chauffée et aménagée (actuellement dédiée au rangement et aux pièces techniques), à une villa secondaire (pour famille pour amis ou personnel). Baar (commune de Nendaz) est situé à seulement 10 minutes de Sion et des stations de Nendaz et Veysonnaz. Un ensoleillement à l'année est garanti ainsi qu'un accès facile.

Les personnes à la recherche de discrétion, de tranquillité et d'espace seront ravies par cet objet rare et hors du commun. Accès à la propriété par un portail électrique.

Distribution :

Villa principale (395 m2) :

Rez inférieur :

  • Hall d'entrée séparé avec penderie
  • WC visiteurs
  • Salle à manger et séjour avec poêle, le tout avec accès à la terrasse et au jardin
  • Cuisine équipée avec économat
  • 2 grandes chambres avec armoires encastrées
  • Salle d'eau avec lavabo double, douche et baignoire

Etage :

  • 2 grandes pièces, actuellement utilisées en tant que pièce de loisir (billard, bricolage) et une autre en tant que bureau (avec poêle) Cet étage pourrait proposer facilement 3 à 4 chambres.
  • 1 salle d'eau


Partie centrale qui sépare les deux villas  (79 m2) :

  • Grande pièce de rangements avec 4 longues séries d'armoires encastrées
  • Cave fraîche
  • Coin buanderie avec accès à l'extérieur
  • Local technique (chauffage mazout)
  • Une salle de fitness, wellness ou autre pourrait facilement être aménagée dans cette pièce chauffée et totalement aménagée

2e villa (190 m2) :

Rez-inférieur:

  • Hall d'entrée
  • WC visiteurs
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger et séjour avec poêle

Etage:

  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau avec douche
  • 1 coin bureau pouvant être transformé en chambre

 

Compléments d'information :

  • Hauts plafonds (2,65 m)
  • Stores électriques
  • Fenêtres en aluminium et bois
  • Sols et escaliers en cerisiers dans les pièces à vivre, travaux de menuiserie de grande qualité
  • Aménagements extérieurs impeccables, arrosage automatique
  • Distribution du chauffage au sol pour les pièces à vivre et par radiateurs dans les chambres
  • Garage pour 1 voiture, couvert à voiture et plusieurs places de parc supplémentaires
  • Toutes les portes intérieures ont une largeur de 90 cm 

 

Plans et détails supplémentaires sur demande

Equipements

1 Salle de bain avec douche et baignoire 3 salles de bain avec douche 1 Toilette séparée Maison Lumineux Mansardé Lave-vaisselle Idéal pour les enfants Poêle suédois Praticable en chaise roulante Garage Place de parc Places de stationnement extérieures

Extérieurs

Jardin Terrasse

Revêtement des sols

Carrelage Moquette Parquet

Chauffage

Mazout

Etat

Etat de neuf

Vue

Vue dégagée Vue imprenable Vue sur les montagnes

Environnement

Quartier de villas Cadre verdoyant Calme

Proximité

Aéroport Transports publics Sortie d'autoroute Commerces Restaurant Poste Centre commercial Ecoles enfantines Ecoles secondaires Supermarchés Transports en commun Pistes de ski

Altitude

736m

Données fournies sans garantie  (Mentions contractuelles)


contact

Anne-Marie Dubuis


079 323 14 14
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