Vente

Grimentz

Small cropped immobilier vente valais grimentz maison villa chalet vente
980'000 CHF · Maison / Villa / Chalet
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Grimentz
Genre Maison / Villa / Chalet
Pièces 4.5
Surface habitable 128 m2
Surface du terrain 729 m2
Année de construction 2002
Disponible à convenir
Prix 980'000 CHF
vendable aux personnes domiciliées à l'étranger
vendable comme résidence secondaire

description

"Le Petit Lynx", splendide chalet avec vue à imprenable sur les montagnes.

Le Val d’Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

Grimentz est l’un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres). Le vieux village respire le charme si particulier des hameaux anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l’une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 45 minutes.
L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.

Ce joli chalet de style traditionnel, recouvert d'un toit en bardeaux de mélèze avec chéneaux en cuivre, est situé dans le quartier des Aires, un lieu bien ensoleillé à quelques minutes en bus (arrêt à 50 mètre) des téléphériques. Il est aisément accessible toute l'année. 

Le chalet est distribué comme suit :

Rez inférieur :

  • Hall d'entrée avec vestiaire
  • Wc visiteurs avec lavabo
  • Salle de bain avec jacuzzi 2 personnes et lavabo double 

Rez supérieur :

  • Spacieux séjour avec très belle hauteur sous combles, coin repas, cuisine avec comptoir ouverte sur le séjour, poêle suédois.
  • Galerie en demi-étage aménagé en bureau, coin de lecture et blbliothèque, pouvant être aménagé en chambre à coucher + salle d'eau
  • Balcon-terrasse en "L" orienté Est/Sud/Ouest avec vue panoramique splendide sur les montagnes, le village et la vallée

Etage inférieur :

  • 3 chambres à coucher avec accès au jardin
  • Buanderie/local technique 
  • Hall 
  • Terrasse couverte en bois

Annexes et extérieur :

  • Magnifique jardin gazonné et plat, idéal pour les enfants. L'environnement étant constitué de prés, de bois et d'un torrent, les cerfs et les chevreuils sont ici chez eux
  • 2 places de parc privées

Particularités :

  • L'excellente isolation thermique permet de limiter les charges de chauffage et de consommation électrique à CHF210/mois (4 stères de bois/an compris), en utilisation permanente
  • L'arrêt du Car Postal et de la navette étant situé à quelques dizaines de mètres, l'accès au village et aux remontées mécaniques est très aisé. A pied, une dizaine de minutes suffisent jusqu'à l'entrée du village
  • Possibilité d'agrandissement de la mezzanine pour ajouter 2 ou 3 chambres. Plan et devis disponibles sur demande.
  • Possibilité d'agrandissement du chalet (projet de deux chambres et une salle d'eau supplémentaire à disposition sur demande) et de construction d'un garage

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce séduisant chalet. 

 

documents

Equipements

1 Salle de bain avec baignoire 1 Toilette séparée Chalet Balcon Mansardé Lave-vaisselle Idéal pour les enfants Jacuzzi Poêle suédois Cave Place de parc Places de stationnement extérieures

Extérieurs

Jardin Terrasse Aire de jeux

Revêtement des sols

Carrelage Sol stratifié

Chauffage

Chauffage à bois Electricité Chauffage au sol

Etat

Très bon état Possibilité d'extension

Vue

Vue imprenable Vue sur les montagnes

Environnement

Montagne Calme

Proximité

Commerces Restaurant Poste Garderie Ecoles enfantines Aire de jeux Supermarchés Transports en commun Pistes de ski

Données fournies sans garantie  (Mentions contractuelles)


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