Vente

Saillon

Small cropped immobilier vente valais saillon maison villa chalet vente
590'000 CHF · Maison / Villa / Chalet
Saillon
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590'000 CHF · Maison / Villa / Chalet
Saillon
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Saillon
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590'000 CHF · Maison / Villa / Chalet
Saillon
Genre Maison / Villa / Chalet
Pièces 3.5
Surface habitable 127 m2
Surface du terrain 54 m2
Année de construction 2018
Disponible à convenir
Prix 590'000 CHF
Exclusivité

description

Sur plans - Spacieuse villa contiguë de 3.5 pièces avec label Minergie domotique, terrasse et jardin.


Située au centre du village de Saillon, à l'abri du vent et profitant d'une position dominante, la future promotion "Les Proz Novez" comprendra 9 villas de 3.5 pièces réparties sur 3 unités (3 x 3 lots) implantées à 400 mètres des bains de Saillon et de toutes les commodités (écoles, garderie, foyer, commerce, poste, banque, etc...).

L'intérieur traversant profite d'importantes baies vitrées faisant place à la lumière et bénéficiant de toutes parts d'un très beau coup d'œil sur la plaine du Rhône et ses montagnes environnantes.

D’architecture contemporaine, ce projet vous séduira par son espace de vie très lumineux. Aux normes Minergie elle bénéficie d’une installation Domotique et d'un chauffage à pompe à chaleur eau/eau pour une meilleure répartition et de la chaleur et une économie d’énergie. La distribution de chaleur sera assurée par un système de chauffage au sol à basse température.

Villas modernes et spacieuses de 127, 134 et 136 m2 habitables bénéficiant toutes d'une terrasse et d'un jardin privatif.

Cette villa (A2) de 3,5 pces, de 127 m2 est composée de la manière suivante :

Rez-de-chaussée (53.6 m2):

  • Hall d'entrée avec armoire intégrée
  • Spacieux espace séjour de 44 m2 avec grandes baies vitrées donnant accès sur la terrasse et le jardin (exposition sud)
  • Cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée avec îlot central
  • WC visiteur + buanderie
  • Belle terrasse dallée de 17.3 m2
  • Jardin privatif de 54 m2 avec gazon et arbustes 

Étage (67.9 m2) :

  • Dégagement
  • Belle chambre parentale de 19 m
  • Chambre à coucher de 15 m2
  • Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo
  • Espace buanderie
  • Possibilité de créer une 2ème salle d'eau ou un espace bureau

Annexes et remarques :

  • Cave–réduit de 13 m2 inclus dans le prix
  • Deux places de parc extérieures sont prévues par villa, pour le prix de 10'000.- chacune, (en sus et obligatoire).
  • La construction est en structure béton aux normes Minergies.
  • Possibilité de réunir 2 villas en une.
  • Vente en PPE et en résidence principale exclusivement.
  • Une installation domotique de base est inclue dans chaque lot. Elle comprend :

Écran de fonction centralisé à l'entrée
Stores électriques programmables
Toiles de tentes électriques programmables
Boucles de chauffage programmables
Station météo
Offre de lumière variées et prises commandées
Pré-installation de prises informatiques et wifi
Programmation des lumières lors des absences et off général

En option, l'automatisation peut-être visualisée et programmée depuis un téléphone portable en offrant encore diverses possibilités, telles qu'une sirène dissuasive ou encore une simulation de présence.

  • Choix de finitions au gré du preneur selon les budgets alloués dans le descriptif de construction que nous tenons à disposition.
  • Ensoleillement optimal toute l’année.
  • Les familles ou retraités sauront apprécier cette situation idéale pour s'y épanouir.
  • Saillon est à environ 10 minutes de Sion et de Martigny.
  • Toutes les commodités se trouvent à moins de 600 mètres (Magasin, poste, restaurants, écoles, pharmacie, médecin, etc.) et l’arrêt de bus à 100 mètres.
  • La station de ski d’Ovronnaz se trouve à moins de 20 minutes en voiture et toutes les stations principales du Valais central sont atteignables en 30 minutes environ.

 

Pour plus d'informations sur la commune: www.saillon.ch

C'est avec plaisir que je me tiens à disposition pour tout renseignement ou pour l'envoi d'un dossier complet.

Equipements

1 Salle de bain avec baignoire 1 Toilette séparée Villa contiguë Lumineux Lave-vaisselle Idéal pour les enfants Cave Place de parc

Extérieurs

Jardin Terrasse

Chauffage

Pompe à chaleur Chauffage au sol

Etat

Sur plans

Vue

Vue dégagée Vue imprenable

Environnement

Quartier de villas Village

Proximité

Transports publics Commerces Restaurant Poste Garderie Ecoles enfantines Aire de jeux Pistes de ski

Données fournies sans garantie  (Mentions contractuelles)


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