Vente

Champlan

Small cropped immobilier vente valais champlan appartement vente
464'256 CHF · Appartement
Champlan
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464'256 CHF · Appartement
Champlan
Genre Appartement
Pièces 3.5
Surface habitable 113 m2
Année de construction 2018
Disponible à convenir
Prix 464'256 CHF
vendable comme résidence secondaire

description

Spacieux et lumineux attique 3.5 pièces de 113 m2 au 3ème étage d'une nouvelle résidence MINERGIE.

Nichée sur les coteaux ensoleillés de la commune de Grimisuat dans le joli village de Champlan (situé à 5 minutes du centre-ville de Sion), cette résidence de 16 appartements orientée au sud offre à ses habitants un espace de vie lumineux et agréable, proche de toutes les commodités. 

Distribué de manière aérée avec des surfaces généreuses, cet appartement a été conçu et réalisé avec des matériaux répondant aux standards actuels. Il permet une faible consommation énergétique grâce à son système de chauffage type PAC.

Cet appartement est composé comme suit :

  • Hall d'entrée avec penderie/rangement
  • Salle d'eau avec douche ou baignoire, WC, lavabo et espace pour la colonne de lavage
  • Deux chambres
  • Cuisine ouverte sur un grand séjour
  • Spacieux séjour-salle à manger avec accès sur la terrasse

Complète cette offre :

  • Terrasse de 35 m2
  • Cave

En sus du prix :

  • Place de parc extérieure à 10'000 CHF
  • Place dans garage souterrain à 30'000 CHF

Situation :

Champlan est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 15 minutes de la station de ski d'Anzère. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, gare, transports publics, commerces, équipements sportifs...) fait de cette commune un lieu de vie attractif.

Divers :

  • Intéressant pour investissement
  • Les plans sont modifiables sur demande et les finitions au gré du preneur
  • Toutes les taxes sont comprises dans le prix
  • Dossier de vente sur demande

Selon les normes SIA, cet appartement possède une surface habitable pondérée de 113 m² (y compris 1/2 balcon et terrasse), et une surface habitable intérieure brute de 96 m²

 

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information

 

Equipements

1 Salle de bain avec douche Attique 3ème étage Lumineux Ascenseur Idéal pour les enfants Cave Place de parc Places de stationnement à l'intérieur Places de stationnement extérieures

Extérieurs

Jardin Terrasse

Chauffage

Pompe à chaleur Chauffage au sol

Etat

Sur plans Construction Minergie Certifié Minergie

Vue

Vue dégagée Vue panoramique Vue sur les montagnes

Environnement

Village Vignoble Cadre verdoyant Calme

Proximité

Transports publics Sortie d'autoroute Gare Centre ville Commerces Restaurant Poste Centre commercial Garderie Ecoles enfantines Ecoles primaires Ecoles secondaires Université Aire de jeux Centre sportif Supermarchés Transports en commun CFF Pistes de ski

Altitude

600m

Données fournies sans garantie  (Mentions contractuelles)


contact

Guillaume Evequoz


079 863 08 50
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