Vente

Collombey-Muraz

Small cropped immobilier vente valais illarsaz maison villa chalet vente
1'200'000 CHF · Maison / Villa / Chalet
Collombey-Muraz
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Collombey-Muraz
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1'200'000 CHF · Maison / Villa / Chalet
Collombey-Muraz
Genre Maison / Villa / Chalet
Pièces 7.5
Surface habitable 180 m2
Surface du terrain 1340 m2
Année de construction 1977
Disponible à convenir
Prix 1'200'000 CHF
vendable comme résidence secondaire

description

Cette maison de 848 m3 est située dans le village d'Illarsaz à 3 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle ou 10 minutes du futur Hôpital Riviera-Chablais à Rennaz. On y accède par une rue résidentielle goudronnée sans issue.

Son emplacement est idéal à 5 minutes à pieds des transports publics, de l'école enfantine d'Illarsaz, d'une boulangerie tea-room. Des grands centres commerciaux sont accessibles à environ 5 min par les transports publics ou en voiture.

Le village d'Illarsaz fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts).

Cette très belle maison saura vous charmer avec ses murs en pierres naturelles. Elle comprenant :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée
  • Cuisine agencée en bois massif avec granit (remplacée en 2005)
  • Trois chambres/bureaux
  • WC séparé avec lavabo
  • Salle de bains ~6 mavec baignoire, douche, WC et armoire murale
  • Grand séjour de ~29 m2 avec cheminée
  • Spacieuse véranda chauffée de ~25 m2 s'ouvrant sur une terrasse cosy

La magnifique vue sur les Dents-du-Midi et montagnes environnantes saura vous séduire.

Rez-inférieur semi-enterré :

  • Lumineuse chambre de ~22 m2 avec armoires murales et accès à l'extérieur
  • Spacieux bureau/chambre de ~30 m2 avec armoires murales 
  • Buanderie
  • Cave carrelée dans abri de protection civile
  • Chaufferie (chaudière à mazout)
  • Local citerne (5000 lt)
  • Buanderie

Les espaces au rez-inférieur peuvent très bien être utilisés comme locaux professionnels totalement indépendant. Idéal comme onglerie, institut de beauté, bureau fiduciaire/ingénieur ou autre. La création d'un WC-douche est envisageable.

Combles :

  • Vaste galetas isolé accessible par une trappe escamotable depuis le hall d'entrée.

Aménagements extérieurs :

Chaque recoin de ce petit paradis de 1347 m2 appelle à la relaxation, après une longue journée au travail vous pourrez vous détendre dans ce vaste jardin aménagé. Que ce soit sur la sympathique terrasse avec barbecue à l'ombre d'un majestueux sapin ou aux abords du bassin à carpes koi.

Un garage indépendant avec galetas et local à outils ou bûcher complète ce bien d'exception. La cour intérieure pavée permet de parquer aisément plusieurs véhicules. Des haies, palissades et un portail d'accès délimitent cette paisible propriété.

Remarques :

La maison de construction traditionnelle avec des matériaux de grande qualité a été érigée en 1977. Les portes sont en chêne massif. Elle bénéficie d'un excellent ensoleillement et a été parfaitement entretenue tout au long des années. Aucuns travaux importants ne sont à prévoir. Toutes les peintures ont été rafraîchies dernièrement.  De plus, les fenêtres ont été remplacées par de nouvelles, isolées en bois-métal. La maison est saine et en très bon état d'entretien.

La grande surface de cette propriété donne aux futurs acquéreurs un fort potentiel d'agrandissement ou la construction d'une piscine. 

 

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone ou par courriel et je vous renseignerai très volontiers.

documents

Equipements

1 Salle de bain avec douche et baignoire 1 Toilette séparée Maison Lumineux Lave-vaisselle Idéal pour les enfants Cheminée Grenier / Galetas Cave Salle à manger séparée Garage Place de parc

Extérieurs

Jardin Terrasse Aire de jeux

Revêtement des sols

Carrelage Moquette

Chauffage

Mazout

Etat

Rénové Très bon état Possibilité d'extension

Vue

Vue dégagée Vue panoramique Vue sur les montagnes

Environnement

Quartier de villas Village Calme

Proximité

Transports publics Sortie d'autoroute Commerces Centre commercial Ecoles enfantines

Altitude

384m

Données fournies sans garantie  (Mentions contractuelles)


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