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Small cropped immobilier vente valais nax hotel restaurant vente
1'480'000 CHF · Hôtel / Restaurant
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Genre Hôtel / Restaurant
Pièces 10+
Surface du terrain 1812 m2
Année de construction 1925
Année de rénovation 1995
Disponible à convenir
Prix 1'480'000 CHF
vendable aux personnes domiciliées à l'étranger
vendable comme résidence secondaire
Exclusivité

description

EN EXCLUSIVITÉ

Cet Hôtel-Restaurant sis sur un terrain de 1812 m2 (densité de 0.5) bien situé dans la station de ski de Nax comprend un café-restaurant de 38 places, 2 salles à manger de 16 et 18 places, 14 chambres doubles et 1 chambre familiale, un appartement de 3.5 pièces et un bâtiment annexe.

Les 2 bâtiments ont un volume de 3'700 m3 (cube SIA). Le bâtiment annexe est à rénover entièrement à l’intérieur. Il serait adapté pour une rénovation en chambres d’hôtel ou en « bed and breakfast ».

Les grands volumes de ces 2 bâtiments permettraient également de les transformer facilement en appartements de vacances. La densité du terrain permet d’avoir 906 m2 de surface habitable en appartement.

Le bâtiment principal a subi de nombreuses rénovations listées ci-dessous, il se caractérise par des boiseries en mélèze de grande qualité !

1989:

  • Lamage et isolation dans les chambres
  • Fenêtres double thermopan dans les chambres
  • Volets
  • Douches et WC dans les chambres
  • Sablage des façades

1995, salle à manger:

  • Boiserie massive en mélèze
  • Isolation
  • Ponçage parquet
  • Peintures
  • Bar réception

1995, restaurant:

  • Boiserie massive en mélèze
  • Carrelage
  • Bar
  • Fenêtres double thermopan
  • Toilettes

Autres:

  • Hotte de de ventilation inox en 2012
  • Cuisine en 2003 (cuisinière en inox et frigo)
  • Chaudière et boiler en 2012, prévu pour chauffer également le bâtiment annexe

Ces 2 bâtiments sont composés comme suit :

Bâtiment principal :

Rez-de-chaussée

  • Café – Restaurant (38 places) – bar – cuisine – petit bureau – chaufferie – buanderie – économat – cave – WC

1er étage

  • Salle à manger n°1 : 16 places avec passe-plat
  • Salle à manger n°2 : 18 places
  • Salon
  • Appartement 3.5 pièces comprenant cuisine, salle de bain, séjour, 2 chambres à coucher et balcon

2ème étage

  • 5 chambres doubles avec douche, lavabo, WC et TV
  • WC d’étage
  • Local conciergerie

3ème étage

  • 5 chambres doubles avec douche, lavabo, WC et TV
  • WC d’étage
  • Local conciergerie

4ème étage

  • 4 chambres doubles avec douche, lavabo, WC et TV
  • Chambre familiale (2 adultes et 2 enfants) avec douche, lavabo, WC et TV
  • Réduit

Bâtiment annexe

Rez-de-chaussée

  • Local ancien magasin + réduit
  • Local d’entreposage
  • Garage – Dépôt

1er étage

  • Grande salle

2ème étage

  • Dortoirs

Extérieurs

  • Petite terrasse
  • Jardin et pelouse
  • Places de parc

Ce bien est vendable aux étrangers en tant que Hôtel – Restaurant (établissement stable).

Equipements

Lumineux Balcon Mansardé Lave-vaisselle Cave Place de parc

Extérieurs

Jardin Terrasse Aire de jeux

Revêtement des sols

Moquette Parquet

Chauffage

Mazout

Vue

Vue dégagée Vue imprenable Vue panoramique Vue sur les montagnes

Environnement

Montagne Cadre verdoyant Calme

Proximité

Transports publics Commerces Restaurant Poste Garderie Ecoles enfantines Aire de jeux Transports en commun Pistes de ski

Données fournies sans garantie  (Mentions contractuelles)


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