EN EXCLUSIVITE

Ce magnifique chalet de 4 pièces est idéalement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, ce logement est parfait pour des personnes à la recherche de confort et de tranquillité, loin du tumulte de la plaine et des bruits dérangeants.

Ne manquez pas cette opportunité unique, ce chalet est un véritable coup de cœur !

Propriété : 

• Construit en 1985 sur 2 niveaux
• Toutes les fenêtres ont été changées en 2018
• Accès de plain-pied
• Tranquillité et intimité extérieure assurée
• Beau jardin privatif 
• Terrasse et balcon exposée plein Sud et Ouest
• Chauffage électrique
• Toit en éternit
• Terrain de 524m² 
• Surface brute du chalet au sol 49m² par étage

Rez-de-chaussée inférieur :

• Deux chambres doubles exposées plein sud
• Une chambre simple avec accès sur le jardin exposé Est
• Une salle d’eau avec baignoire, WC et lavabo
• Une pièce faisant office de buanderie
• Un réduit pour le local technique

 Etage  :

• Entrée - dégagement
• Une pièce faisant office de petit atelier
• Une toilette visiteur
• Une cuisine ouverte avec son coin bar (vitroceram, lave-vaisselle, frigo, four)
• Une salle à manger ouverte sur le séjour
• Un grand séjour avec cheminée (aux normes actuelles) et accès sur le balcon exposé plein sud de 15m²

Galetas :

• Un espace sous-toit offrant une belle opportunité d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Ce chalet vous invite à la détente et au bon vivre. Laissez-vous donc séduire !

Son atout : 

• Cadre verdoyant et au calme
• Vue panoramique et exceptionnelle
• Accès de plain-pied
• Aucun vis-à-vis
• Chemin sans issue
• Ensoleillement garanti toute la journée
• Dans un quartier prisé d’Ayent
• Vendu meublé

Extérieurs : 

• Cabanon de jardin + outillage complet
• Terrasse 
• Grill à gaz neuf amovible

Parking : 

• Possibilité de stationner 3 voitures sont également des atouts non négligeables

 
C’est définitivement l’endroit rêvé pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités, que ce soit pour y passer ses vacances ou weekends, ou alors pour y vivre toute l’année. Sa vue spectaculaire et imprenable sur les Alpes lui confère un véritable charme.

Je vous invite à venir le visiter afin de vous imprégner de son ambiance chaleureuse et de son cachet indéniable. Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place. 

Ecoles :

• Ayent met de nombreuses structures d’accueil à disposition des familles : nurserie, crèche, UAPE, parents d’accueil, baby-sitting, etc.
• Pour les petits, le centre scolaire est situé dans le village de Botyre. Il est composé de 2 bâtiments accueillant des salles de classe et d'une salle de gymnastique. La bibliothèque communale est située au rez-de-chaussée de la partie la plus récente du complexe scolaire mise en service en 1998. Des classes supplémentaires sont en projet.
• Le cycle d’orientation est situé à St-Romain.

St- Romain : 

• Toutes les commodités sont à votre disposition, telles que 2 magasins d’alimentation (Denner, Edelweiss market), boulangerie, boucherie, restaurants, une pharmacie, assurance et banque.
• La ville de Sion n'est située qu’à 15 minutes de voiture. Vous pouvez aussi rejoindre le domaine skiable d’Anzère en 10 minutes.
• Son exposition plein Sud-ouest lui offre tout au long de l’année un ensoleillement exceptionnel et une magnifique vue dégagée sur les Alpes.
• Transports publics
• Idéal pour y vivre à l’année

Anzère : 

Le « Liberty-Pass » donne gratuitement accès, durant l'été, aux remontées mécaniques, aux bus de la commune et à la piscine.

En hiver, la station d'Anzère fait partie de la zone accessible de l'abonnement « Magic Pass » donnant accès à 25 stations.

• Anzère est une station de ski située dans le canton du Valais en Suisse. Nichée à environ 1500 mètres d'altitude, elle offre un cadre naturel exceptionnel et une vue panoramique sur les Alpes valaisannes. Cette station attire les visiteurs tout au long de l'année, tant pour ses activités hivernales que pour ses charmes estivaux.
• En hiver, Anzère se transforme en un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Avec ses pistes bien entretenues et variées, elle est idéale pour les skieurs de tous niveaux, des débutants aux plus expérimentés. On peut également y pratiquer le snowboard, la luge et la raquette, ou encore se détendre dans les thermes après une journée sur les pistes.
• Durant la saison estivale, Anzère offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. De nombreux sentiers de randonnée sillonnent la région, permettant aux visiteurs de découvrir des paysages à couper le souffle, des alpages verdoyants aux sommets enneigés des montagnes environnantes. Les amateurs de VTT trouveront également leur bonheur avec des pistes spécialement aménagées pour la pratique de ce sport
• Anzère est également réputée pour son ambiance conviviale et familiale. Le village est doté d'une place centrale animée, où l'on peut se retrouver autour d'un verre ou d'un bon repas dans les restaurants et cafés typiques. Les événements locaux et les animations régulières ajoutent une touche de convivialité à l'expérience Anzère.
• En plus des activités de plein air, la station propose diverses installations sportives et de loisirs, notamment un centre de bien-être, des terrains de tennis, des aires de jeux pour enfants et bien plus encore.

La station possède un avantage considérable : sa place du village piétonne et interdite à la circulation permet à vos enfants de s'amuser en toute sécurité. De plus, le centre Wellness & Spa vous offre une activité de détente idéale après une longue journée de ski ou de balade, sur les beaux sentiers pédestres des environs.