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Opportunité

Café Restaurant avec appartement de 4,5 pièces au centre du village

CHF 425'000.-

Varen

210 m²
122 m²
4.5
4
3
2
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Dossier PDF Financement

Descriptif

Le "Restaurant de la Poste" avec un appartement de 4 ½ pièces se trouve au milieu du village de Varen, lieu-dit "Dorfplatz" en face d'un magasin alimentaire et du bureau communal, zone village. Le village de Varen se trouve au milieu du domaine viticole de Varen.

La maison date de 1920 et en 1971 elle fut entièrement vidée et rénovée. La maison a partiellement gardé les vieux, gros murs valaisans et partiellement en bois. Les rénovations ont naturellement tenu compte des exigences techniques et des normes en vigueur.

La maison se compose de la manière suivante:

Sous-sol: 
  • Chauffage
  • Dépôt 
  • Cave
  • Citerne à mazout
  • Passe à marchandises 

Rez-de-Chaussée:
  • Restaurant 36 places
  • WC
  • Passe à marchandises

1er étage:
  • Salle à manger 20 places
  • Cuisine
  • Passe à marchandises
  • WC
  • Cabine téléphonique

2ème étage:
  • 4 chambres
  • Salle de bains
  • WC
  • Balcon

Combles:
  • Galetas

Terrasse:
  • Terrasse avec 10 places

En supplément:
  • 2 places de parc

Varen, un excellent lieu d’habitation, une vie associative animée, des sentiers de randonnée aux multiples facettes, des points de vue fantastiques.

La commune de Varen est implantée au centre du Valais à la frontière linguistique du canton. La capitale Sion est à 25 minutes en voiture. Varen est une commune vivante et diversifiée qui appartient au district de Loèche. Un excellent cadre et niveau de vie.

La gare de Loèche est accessible en 5 minutes environ et l’accès autoroutier Salgesch / Sierre est situé à proximité.

Dans la région de Varen se trouve la célèbre station thermale Loèche-les-Bains avec ses sources thermales. Des destinations comme Zermatt ou Crans-Montana peuvent être atteintes en peu de temps. La nature intacte du parc naturel régional de Pfyn / Finges est un autre atout de la région.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.  

Vendable aux personnes domiciliées à l’étranger

Caractéristiques

Référence
2695286
Sanitaires
3
Année de construction
1920
Année de rénovation
1971
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
4
Nombre de niveaux
4
Nombre de terrasse
1
Surface terrain
122 m²
Surface habitable
210 m²
Nombre de WC
3
Altitude
760 m
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout

Nombre de places de parc

Extérieur
2

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Données fournies sans garantie