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Chalet exceptionnel avec vue dominante

CHF 1'180'000.-

Zinal

~ 162 m²
~ 775 m²
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Descriptif

Chalet exceptionnel composé de deux appartements avec vue sur Zinal et les montagnes, très bon potentiel de location.

Situé à l'extrémité Sud du Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes, dans un site fabuleux au cœur de la Couronne Impériale, Zinal est l’un des villages les plus pittoresques, respirant le charme authentique des villages anniviards. Il est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres).  Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l’une des  autres stations de la vallée : Grimentz, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.

L'été, la vallée offre d'innombrables activités telles que la randonnée pédestre (320 km de sentiers !), 120 km de parcours VTT, la Via Ferrata, l'alpinisme (nombreux parcours réputés), le parapente, les piscines communales, le wellness..., et tout cela en admirant les sommets enneigés. Les nombreux et réputés restaurants de la vallée sauront ravir les palais les plus exigeants.

Ce splendide chalet, composé de deux appartements indépendants, est au bénéfice d'une situation exceptionnelle. 
Un projet d'escalier intérieur reliant les deux appartements est disponible.

Il se compose comme suit :

Sous-sol
  • Hall d'entrée avec vestiaire
  • Garage pour une voiture
  • Bureau ou chambre
  • Local à skis
  • Cave + cave à vin
  • Local technique
Rez-de-chaussée
  • Séjour avec poêle à bois, coin à manger, accès au balcon
  • Cuisine américaine avec ilot, accès à la terrasse couverte
  • 1 chambre double avec placards, accès à la terrasse
  • Salle d'eau (bain, douche et double lavabo) et buanderie
  • WC séparé avec lavabo
  • Terrasse couverte (4,3mx4,2m) avec cheminée/barbecue, coin cuisine et coin à manger, volet mécanique et toiles solaires électriques, bassin d'eau
  • Terrasse (7x3m) avec jacuzzi pour 6 personnes
Etage supérieur - appartement 4.5 pièces indépendant
  • Entrée indépendante avec vestiaire
  • 2 chambres doubles avec placards
  • Chambre à 4 lits avec placards
  • Balcon
  • Salle d'eau avec bain
  • Salle d'eau avec douche
  • WC séparé avec lavabo
  • Séjour avec cuisine équipée, coin à manger et canapé-lit
Extérieurs
  • Jardin plat avec potager
  • Cabane à outils avec électricité
  • Magnifique table taillée dans un rocher massif, bancs en madriers 
  • 3 prises d'eau
  • 5 places de parc
Particularités
  • Situation inégalable à Zinal 
  • Vue splendide sur le fond de vallée
  • Vue dominante sur le village
  • A quelques minutes à pied des commerces et du téléphérique 
  • Nouvelle piscine publique et wellness à 200 mètres
  • Chauffage par pompe à chaleur géothermique avec commande à distance permettant de régler la température et obtenir notifications et alarmes depuis un smartphone
  • Les deux appartements peuvent se louer, séparément ou ensemble permettant de couvrir les charges et de réaliser une plus-value suivant la formule choisie. 
  • Projet d'escalier intérieur reliant les deux étages est disponible, devisé à CHF35'000.
  • Plan du projet téléchargeable depuis cette page.

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce chalet exceptionnel.
Vendable aux personnes domiciliées à l’étranger
Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
3009385
Sanitaires
5
Année de construction
2008
Pièces
8
Chambres
5
Logements
2
Surface terrain
~ 775 m²
Surface habitable
~ 162 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
5

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Données fournies sans garantie