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Opportunité

Une belle demi-maison de 100 m2 avec un terrain de 300 m2

CHF 355'000.-

Fortunau (Ayent)

100 m²
303 m²
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4
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Dossier PDF Financement

Descriptif

EN EXCLUSIVITE

Une vraie opportunité à saisir ! 

Il s’agit d’une belle demi-maison avec parcelle indépendante de 303 m2. Les accès sont parfaitement séparés ainsi que le chauffage et le jardin. La partie à vendre, celle de gauche, est construite sur 3 niveaux et cela dans les années 70.

Description : 

Rez-de-chaussée (60 m2) :
  • Grand local pouvant servir de buanderie et de local technique
  • Cave sèche isolée
  • Grand garage  

Premier étage (60 m2):
  • Sas d’entrée
  • Un séjour avec accès sur un balcon avec un magnifique parquet d’origine
  • Une cuisine fermée entièrement équipée
  • Une salle d’eau avec baignoire, WC et lavabo
  • Une belle chambre double
  • Un pierre-ollaire 

Combles (+ de 40 m2) :
  • Isolation déjà faite
  • Reste des combles à aménager selon vos envies 

Extérieurs :
  • Plusieurs places de parc disponibles
  • Espace jardin   

Particularité :
 
  • Quartier calme
  • Accessible toute l’année
  • Proche du Cycle d’orientation de St-Romain
  • Volume très agréable et maison fonctionnelle
  • Vue magnifique
  • Chauffage électrique 

 Rénovations :
  • Fenêtres et portes changées en 2018
  • Cuisine changée en 2014
  • Toit expertisé
  • Mise à l’enquête effectuée pour agrandir le balcon de 4 m en longueur vers l’extérieur

Situation :
  • Arrêt de bus à quelques minutes
  • 15 minutes en voiture de Sion
  • À quelques minutes en voiture, vous avez accès à la boucherie, Denner, boulangerie, Edelweissmarket etc·
  • Altitude 980 mètres
  • Fortunau, une région habitée à l’année et offrant un havre de paix à toutes les personnes désirant vivre à l’écart des centres urbains animés

Ecoles :
  • Ayent met de nombreuses structures d’accueil à disposition des familles :nurserie, crèche, UAPE, parents d’accueil, baby-sitting, etc.
  • Pour les petits, le centre scolaire est situé dans le village de Botyre. Il est composé de 2 bâtiments accueillant les salles de classe et d'une salle de gymnastique.
  • La bibliothèque communale est située au rez-de-chaussée de la partie la plus récente du complexe scolaire qui a été mise en service en 1998.
  • Le cycle d’orientation a lieu à St-Romain.

Botyre :
  • Cette commune s'inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial.
  • 2 magasins d’alimentation, une crèche, une pharmacie, toutes les infrastructures scolaires, la poste et 2 banques.
  • Toutes les commodités sont à votre disposition.
  • Sion n’est qu’à 12 minutes de voiture et vous pouvez rejoindre le domaine skiable d’Anzère en 15 minutes.
  • Botyre est le poumon économique de la commune avec ses cafés et ses commerces.
  • Ce village est le passage obligé des bambins pour leur scolarité.
  • Botyrette prend également de l'ampleur et cet endroit est devenu prisé pour se lever avec la plaine du Rhône comme toile de fond.

Ayent :
  • La commune d'Ayent est un lieu fort agréable autant pour y résider à l'année que pour les vacances.
  • La région est réputée pour son ensoleillement optimal tout au long de l’année et son panorama qui est tout simplement grandiose !
  • Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés.
  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Caractéristiques

Référence
2806242
Sanitaires
2
Année de construction
1970
Année de rénovation
2018
Pièces
5
Chambres
3
Surface galetas
40 m²
Surface terrain
303 m²
Surface habitable
100 m²
Type de chauffage
Electrique, Bois
Installation chauffage
Radiateur

Nombre de places de parc

Intérieur
1
Extérieur
4

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Données fournies sans garantie