EN EXCLUVISITE

Emplacement exceptionnel pour cet appartement de standing au centre et en bordure du Golf Severiano Ballesteros. Ce bien vous offrira une expérience inoubliable à Crans.

En effet, il est situé face aux Alpes valaisannes, dans un cadre de verdure et un accès fantastique pour se déplacer et explorer la station ainsi que pour se détendre !
 
L’appartement est chaleureux, confortable, moderne et surtout très ensoleillé ! 
 
Cet appartement chaleureux est situé au rez-inférieur d’une résidence de 5 propriétaires, bénéficient d’une situation privilégiée. Exposé plein sud, le bien profite d’une excellente luminosité et d’une vue directe sur les Alpes Valaisannes et sur le Golf Ballesteros.
 
Cet appartement est réparti sur 39 m², composée de la manière suivante :

• Un hall d’entrée avec penderie
• Une salle d’eau avec baignoire, WC et lavabo partiellement rénovée en 2021
• Une pièce à vivre exposée plein sud
• Une cuisine entièrement équipée (le four est combiné avec un micro-ondes, fonction vapeur et le Crisp) avec son espace salle à manger
• Une chambre double avec dressing sur mesure (armoire en bois noble sur mesure en érable) et une exposition plein sud 

Immeuble :

• Petite résidence de 5 propriétaires offrant une atmosphère accueillante dans un des quartiers prestigieux de Crans-Montana
• Construit en 1961 est très bien entretenu au fil des années
• Les travaux de rénovations en 1988 et d'entretien contribuent à maintenir l'appartement dans un excellent état
• Une buanderie collective
• Une cave privative

Parking :

• Un droit à une place de parc extérieure

 
Particularité :

• Disponible de suite, il est vendu par cession d’actions (réduction des coûts de transfert, évitement des droits de mutation etc.)

 
Situation :

• Dans un quartier calme et proche du centre de Crans et de toutes les commodités, cet appartement saura vous combler par son agencement optimisé
• Cet appartement est situé en première ligne du magnifique parcours de golf Ballesteros. À Quelques minutes à pied ou en buggy, vous trouverez le parcours
• A quelques minutes à pied seulement du centre de la station et à deux pas de l’école international, (Regent School), la quiétude alpine règne sans que l’accès aux principales infrastructures de la station ne soit compromis.

Golf : Parcours Severiano Ballesteros – 18 trous- par 71 – 6277 m
 
Certainement un des plus beaux golfs du monde!

• Imaginez un plateau dominant de ses 1500 m la vallée du Rhône. Face à vous les plus hauts sommets, du Cervin au Mont-Blanc. C’est dans ce décor majestueux que les pionniers du golf ont aménagé le premier parcours en 1906.
• Depuis, les greens n’ont cessé de fleurir au soleil et les plus grands joueurs se sont laissé conquérir par la beauté naturelle du site. Ici, le golf est en terrain conquis, avec ses 4 parcours, dont le célèbre 18 trous baptisé du même nom que son prestigieux créateur, Severiano Ballesteros, classé par les revues spécialisées comme l’un des plus beaux du monde et hôte de l’European Masters (OMEGA), un événement incontournable.

• Quant au second parcours, le Jack Nicklaus, il a été désigné à quatre reprises le plus beau 9 trous de Suisse.
• Altitude 1'500 mètres.
• Ouvert de mai à fin octobre

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Crans-Montana :

Crans-Montana est une station de ski suisse située dans les Alpes valaisannes, et elle offre de nombreux avantages en tant que destination touristique : 

• Paysages magnifiques : Crans-Montana est nichée dans un cadre naturel spectaculaire, offrant des vues panoramiques sur les Alpes suisses. Les paysages pittoresques attirent les amateurs de montagne et les amoureux de la nature tout au long de l'année
• Ski et snowboard de qualité : La station dispose d'un domaine skiable varié avec de nombreuses pistes bien entretenues pour tous les niveaux de skieurs et de snowboarders. Les infrastructures modernes, les remontées mécaniques efficaces et les écoles de ski réputées en font une destination attrayante pour les sports d'hiver
• Activités hivernales et estivales : En plus du ski, Crans-Montana propose une large gamme d'activités hivernales telles que la raquette, le patinage, le parapente, etc. En été, les visiteurs peuvent profiter de la randonnée, du VTT, du golf, de l'équitation et d'autres loisirs en plein air
• Réputation internationale : Crans-Montana est une station de ski réputée à l'échelle internationale, attirant des visiteurs du monde entier. Cette renommée lui permet d'attirer une clientèle diversifiée et cosmopolite
• Boutiques et vie nocturne : La station offre une expérience de shopping haut de gamme avec de nombreuses boutiques de luxe, ainsi qu'une vie nocturne animée avec des bars, des restaurants et des discothèques
• Événements et festivals : Crans-Montana organise régulièrement des événements et des festivals tout au long de l'année, ajoutant une dimension culturelle et festive à l'expérience des visiteurs
• Accès facile : La station est facilement accessible depuis les principales villes suisses et européennes, grâce à son réseau de transports bien développé et aux aéroports internationaux à proximité
• Infrastructures touristiques de qualité : La station propose une large gamme d'hébergements, des hôtels de luxe aux locations de chalets et d'appartements, pour répondre aux besoins des visiteurs de tous les budgets.