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Val d'Illiez, terrain à bâtir avec autorisation de construire

CHF 330'000.-

Val-d'Illiez

1'300 m²
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Dossier PDF

Descriptif

Val d'Illiez, sur les hauts du village terrain à bâtir avec permis de construire en force pour un spacieux chalet en résidence principale avec annexe et couvert à voiture. Le terrain bénéficie d’une vue incroyable sur le village, la vallée et les montagnes environnantes.

Le projet peut encore être adapté aux besoins des futurs acquéreurs avec la possibilité d'aménager 2 logements complètement indépendants. 

Caractéristiques techniques du terrain :
  • Surface : 1320 m2
  • Zone à construire
  • Densité: IBUS 0,5
  • Topographie : en pente (travaux spéciaux à prévoir)
  • Équipé au bord de la parcelle

Caractéristiques techniques du chalet projeté :
  • Cube SIA du chalet : 1042 m3
  • Couvert/local technique : 168 m3
  • Surfaces du projet : le projet prévoit 3 niveaux de construction avec environ 90 m2 par niveau
  • Chauffage par pompe à chaleur

Coût global terrain avec la construction du chalet autorisé : ~CHF 1'600'000 mais il est tout à fait envisageable de faire un nouveau projet beaucoup plus simple et à un prix plus avantageux.


Possibilité de diminuer ce prix avec une modification de l'autorisation de construire.
La grande surface du terrain permet également la construction d'un chalet supplémentaire.

La construction clef en main n'est pas obligatoire mais nos partenaires locaux sont à disposition pour la réalisation de vos projets.

Ce chalet offrira à ses futurs occupants un lieu de vie agréable à 5 minutes du départ de la télécabine de Champéry et du Paladium. La commune de Val d'Illiez et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. 

Le train AOMC relie le village de Val d'Illiez aux transports publics Suisse avec une liaison vers l'aéroport de Genève en moins de 2h30 ou 1h20 en voiture, tandis que Montreux et Martigny sont seulement à 30 minutes.

Val d'Illiez, Champéry et les Crosets sont des destinations de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! Vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez à deux pas de là. Avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille.

Ce bien est vendable uniquement pour la construction de chalet/appartement en résidence principale.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.

Caractéristiques

Référence
2374285
Parcelle
1
Surface terrain
1'300 m²

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Données fournies sans garantie