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Monthey, villa individuelle 6.5 pces

CHF 850'000.-

Monthey

160 m²
820 m²
6.5
4
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Descriptif

Dans un espace de verdure au bord de la Vièze et à 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare CFF et de toutes les commodités. Cette sympathique villa individuelle rénovée en 2000 et 2013 est située dans un agréable quartier qui appelle à la détente. Laissez-vous bercer par le murmure de la rivière à l'ombre d'un majestueux chêne et venez profiter de l'agréable jardin plein sud ainsi que de la terrasse extérieure couverte de 12 m2.

Quelques travaux doivent encore être réalisés pour terminer de la remettre au goût du jour.

La disposition de cette villa de 611 m3 se présente comme suit :

Combles mansardées
  • Hall de 6 m2
  • Bureau/chambre de 8 m2
  • 2 grandes chambres (13.5 et 15.8 m2)
  • Salle d'eau de 10 m2 avec baignoire balnéo et douche à l'italienne

Rez-supérieur
  • Hall d'entrée
  • Cuisine agencée de 8 m2
  • Pièce à vivre (salle à manger - séjour) de 29 m2 avec accès sur le balcon. Petit fourneau à bois
  • Chambre/bureau de 10 m2 avec accès au balcon
  • Salle d'eau

Rez-inférieur
  • Pièce de 30 m2 (local indépendant, salle de jeux, cinéma, autres) avec accès direct depuis l'extérieur
  • Chaufferie/local technique
  • Buanderie de 10 m2
  • Cave de 10 m2
  • Coin rangement

Annexes
  • Couvert de 38 m2 pour 2 voitures 
  • Cabanon de jardin
  • Nombreuses places de parc

Remarques
Le prix est négociable sur la base de la reprise d'un crédit bancaire en cours.
La maison est actuellement louée, elle sera disponible dès le 1er janvier 2020, toutefois le bail peut être cédé.

La pièce de 30 m2 au rez-inférieur peut même être aménagée en source de revenu très intéressante car elle peut très bien être utilisée comme local professionnel totalement indépendant. Idéal comme onglerie, institut de beauté, bureau fiduciaire/ingénieur ou autre.

Après quelques travaux de rafraîchissement et mise au goût du jour, cette villa offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à 10 minutes du centre ville et des écoles.

La commune de Monthey et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, installations et clubs sportifs, etc.). 

La maison se trouve à 5 minutes des sorties d'autoroute de Bex et ainsi tout proche du futur Hôpital Riviera-Chablais.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.

Caractéristiques

Référence
11399
Sanitaires
2
Année de construction
1950
Année de rénovation
2013
Pièces
6.5
Chambres
4
Surface terrain
820 m²
Surface habitable
160 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Gaz

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Données fournies sans garantie