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Immeuble de 3 étages à un prix intéressant, Valimmobilier

CHF 410'000.-

Botyre (Ayent)

250 m²
163 m²
6
4
4
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Dossier PDF

Descriptif

EN EXCLUSIVITE Opportunité à saisir

L’occasion unique d’acquérir un bien immobilier à un prix intéressant

Suite à une cessation d’activité cet immeuble de 3 étages situé au centre du village de Botyre est à remettre pour une transformation en appartements, bureaux etc.

Idéalement située à 15 minutes de Sion et de l’autoroute et des stations d’Anzère et Crans-Montana. Cet immeuble de 3 étages avec garage sous-terrain pour deux voitures ainsi que 3 places de parc extérieurs est idéal pour une entreprise, indépendant, artisan ou famille

PROFITEZ de le saisir rapidement avant que quelqu'un d'autre ne vous passe devant !

La distribution est la suivante :

Sous-sol de 100 m2
  • Une pièce avec WC et lavabo
  • Garage box pour 2 voitures
  • Abri atomique
  • Local technique
Rez-de-chaussée de 100 m2 (actuellement loué par un commerce)
  • Entrée principale
  • Grande pièce avec WC et lavabo

1er étage de 120 m2 :
  • Deux bureaux avec WC et lavabo
  • Possibilité de transformer en un appartement de 4 pièces avec 3 chambres de 100 m2 ou de 2 appartements de pièces d’environ 50m2 habitables

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.


Petit tour de la commune :
  • Un domaine skiable grandiose
  • De nombreuses et magnifiques randonnées
  • Wellness-Spa
  • Restaurants, boulangerie,... raviront vos palais
  • ....
Transports publics :
  • Desservi par des bus qui vont en 22 minutes à Sion, à une fréquence de 2 bus à l’heure
  • Bus scolaire à deux pas de l'immeuble
Ecoles :
  • Ayent met de nombreuses structures d’accueil à disposition des familles : nurserie, crèche, UAPE, parents d’accueil, baby-sitting, etc. Pour les petits, le centre scolaire est situé dans le village de Botyre. Il est composé de 2 bâtiments accueillant les salles de classe et d'une salle de gymnastique.
  • La bibliothèque communale est sise au rez-de-chaussée de la partie la plus récente du complexe scolaire qui a été mise en service en 1998. Le cycle d’orientation a lieu à St-Romain. 
Botyre :
  • Cette commune s'inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial.
  • Dans un périmètre de 15km : 5 golfs, bains thermaux, domaines skiables etc
  • 2 magasins d’alimentation, une crèche, une pharmacie, toutes les infrastructures scolaires, la poste et 2 banques. Toutes les commodités sont à votre disposition.
  • Sion n’est qu’à 12 minutes de voiture et vous pouvez rejoindre le domaine skiable d’Anzère en 10 minutes et à 15 minutes de Crans-Montana.
  • Hôpital, aéroport, gare et vie culturelle à seulement 10 minutes
  • Botyre est le poumon économique de la commune avec ses cafés et ses commerces. Ce village est le passage obligé des bambins pour leur scolarité.
  • Botyrette prend également de l'ampleur et cet endroit est devenu prisé pour se lever avec la plaine du Rhône comme tableau 
Ayent :
  • La commune d'Ayent est un lieu fort agréable autant pour y résider à l'année que pour les vacances. La région est réputée pour son ensoleillement optimal tout au long de l’année et son panorama qui est tout simplement grandiose ! Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés.
  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable.
  • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, barrage du Rawyl etc
  • Musée des bisses, courts de tennis, terrain de foot.    
  • La commune d'Ayent est située à 15 minutes de Sion et à 20 minutes de Crans-Montana et de son fameux domaine skiable ainsi qu'à 10 minutes de la station de ski d'Anzère.
  • Son domaine skiable Anzère avec son SPA-Wellness est idéal pour les familles, en couple. La région est reposante, naturelle, active du point de vue sportif, sûre et confortable et vous offre de magnifiques pistes

Caractéristiques

Référence
11295
Sanitaires
4
Année de construction
1994
Pièces
6
Chambres
4
Surface terrain
163 m²
Surface habitable
250 m²
Type de chauffage
Electrique

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Données fournies sans garantie