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Superbe villa de 5,5 p avec entrée indépendante, véranda et garage

CHF 755'000.-

Leytron

130 m²
508 m²
5.5
4
2
1
3
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Descriptif

Magnifique villa individuelle de 5.5 pièces d'environ 135 m2 implantée sur une parcelle de 504 m2 légèrement surélevée offrant une superbe vue sur la plaine !

Située dans le village de Leytron, cette villa fera le bonheur de votre famille ! 

Cette maison à tout pour plaire, elle est édifiée sur une parcelle plate dans un quartier résidentiel et très ensoleillé à 3 minutes de la sortie d'autoroute.
Elle est équipée d'un aspirateur central et la distribution du chauffage s'effectue par serpentins au sol, alimentés par gaz. Au sous-sol se trouve actuellement un local d'onglerie, pouvant parfaitement être aménagé comme studio ou autre activité commercial !

La distribution de cette magnifique villa est la suivante :

Sous-sol : 
  • Institut de 14 m2 (pouvant être aménagée comme studio car bénéficiant d'une entrée indépendante)
  • Bureau de 10 m2
  • Cave de 12,5 m2
  • Dressing
  • Buanderie de 14 m2

Rez-de-chaussé :

  • Hall d'entrée
  • Wc visiteur
  • Cuisine ouverte de 12,6 m2 avec cuiseur vapeur, four totalement programmable et plaque induction ! (Changée en 2014)
  • Séjour de 30 m2
  • Véranda de 24 m2

1er Etage :
 
  • Chambre parentale de 15 m2 avec douche et toilette
  • Chambre de 11 m2
  • Deux chambres de 9,50 m2
  • Salle de bain avec baignoire et toilette

Extérieur :
 
  • Garage avec grande mezzanine pour rangement
  • Jardin et aménagement extérieur refait en 2014

Equipement supplémentaire :

  • Aspirateur centralisé

Rénovation et travaux prévus :

  • Chaudière à gaz neuve
  • Place de parc aménagée en 2018
  • Sanitaire, sol et serpentin en sol refait en 2014 
  • Pergola mise en 2019
  • Une partie du gazon est prévue d'être refaite tout prochainement! (printemps 2020)

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone ou courriel !
Vendable aux personnes domiciliées à l’étranger

Caractéristiques

Référence
2516572
Sanitaires
2
Année de construction
1993
Année de rénovation
2018
Pièces
5.5
Chambres
4
Logement
1
Surface terrain
508 m²
Surface habitable
130 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Gaz

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
3

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Données fournies sans garantie