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Opportunité

Maison à rénover entièrement au coeur du vieux village, 275 m2

CHF 395'000.-

Haute-Nendaz

275 m²
11
9
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Dossier PDF

Descriptif

Cette spacieuse maison villageoise de caractère, à rénover entièrement, se compose d'une partie authentique traditionnelle en madrier et maçonnerie du 19e siècle et d'une autre plus récente en maçonnerie (env. 1950)

Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Maison de 11 pièces :
  • Surface habitable d'environ 275 m2

Rez-de-chaussée inférieur :
  • 1 spacieux appartement de 2,5 pièces, 80 m2

Rez-de-chaussée supérieur :
  • 1 appartement de 2 pièces, 35 m2
  • 1 appartement de 3.5 pièces, 70 m2

Etage :
  • 1 appartement de 2 pièces avec grande cuisine, 35 m2
  • 1 appartement, 55 m2, vue sur la chapelle et la plaine
  • 1 mezzanine avec Vélux, 30 m2

Sous-sol :
  • 2 caves

Extérieurs :
  • Jardin et plusieurs balcons

Parking :
  • Places extérieures

Situation :
  • Calme, au coeur du charmant vieux village, proche des écoles
  • Accès véhicule aisé toute l'année
  • Arrêt CarPostal 80 m
  • Arrêt bus navette gratuit (hiver) 500 m
  • Centre station 1 km
  • Télécabine 1.9 km
  • Terrain de 284 m2
  • Zone constructible H80
  • Altitude 1'245 m

Particularités :
  • Superbe opportunité de rénover une authentique maison villageoise avec beaucoup de cachet
  • Possibilités d'agrandissement
  • Possibilité de créer 3 à 5 appartements
  • Idéal pour investir dans des appartements en location, ou pour une entreprise de rénovation
  • Ensoleillement optimal
  • Accès facile à la station
  • Belle vue

Rénovations :
  • Le toit a été rénové en 1992
  • Toutes les autres parties du bâtiment sont à rénover complètement

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Haute-Nendaz :
  • La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
  • Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
  • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
  • Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
  • Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire
Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
2283456
Année de construction
1900
Balcons
3
Pièces
11
Chambres
9
Nombre de niveaux
3
Surface pondérée
275 m²
Surface habitable
275 m²
Altitude
1'245 m

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Données fournies sans garantie