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Objet rare

Torgon, duplex traversant de 4.5 pces dans l'immeuble "La Serve"

CHF 275'000.-

Torgon

115 m²
4.5
3
3
1
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Descriptif

Objet rare !!!
A 2 minutes de la place centrale de la Jorette, ce lumineux duplex rénové et traversant de 4.5 pièces se situe au 4ème étage de la Résidence "La Serve". Le large balcon de 11 m2 à l'est offre une vue magnifique et panoramique sur la plaine du Rhône et les montagnes avoisinantes. Le 2ème balcon côté montagne (ouest) offre un ensoleillement optimal l'après-midi. Ces 3 grandes chambres permettent de se retrouver en famille le temps des vacances ou pour y vivre à l'année.

L'appartement a été rénové en 2007 notamment le changement des fenêtres en PVC, la pose d'une nouvelle cuisine (~CHF 15'000), remplacement des sols. Il est idéal comme pied à terre en Valais. Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et aux pieds des remontées mécaniques. Le bâtiment est dans un quartier tranquille proche de la place centrale de la Jorette. Son emplacement est idéal à proximité de l'épicerie, des cafés-restaurants et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! 

La distribution de cet appartement meublé et équipé est la suivante :
  • Hall d'entrée
  • WC séparé avec lavabo
  • Salle d'eau avec lavabo, bidet et baignoire
  • Agréable pièce à vivre de 24 m2 avec cuisine ouverte très bien équipée et salle à manger ouvrant sur le balcon "plaine"
  • 2 chambres de 10 m2 chacune avec armoires murales et accès au balcon "montagne"

A l'étage
  • Mezzanine  de 17 m2 avec espace salon et TV
  • Salle d'eau avec WC, lavabo et douche
  • Chambre en soupente de 13 m2
  • Galetas/rangement de 11 m2 en soupente

Une cave et 1 armoire à ski complètent ce bien.

Place de parc intérieure dans garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-

Locaux en commun de la PPE :
  • Local à vélo
  • Buanderie
  • Place de jeux pour les enfants

Fonds de rénovation à disposition.

Charges mensuelles de PPE
 : CHF 545.-

Taxe de séjour mensuelle : logement de 4 à 4.5 pièces (2 UPM) : CHF 45.85 

Prix de vente = CHF 295'000
Appartement     : CHF 275'000
Garage              : CHF   20'000

A voir également les autres appartements ou chalet à Torgon en vente sur notre site internet.

La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez, avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d’un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.
Vendable aux personnes domiciliées à l’étrangerVendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
2316998
Sanitaires
3
Année de construction
1978
Année de rénovation
2007
Charges PPE
545.00
Balcons
2
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
4ème/5ème étage
Surface habitable
115 m²
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Mazout, Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout, Gaz

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 à CHF 20000

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Données fournies sans garantie