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Exclusivité

Chalet 7,5 pièces de grand confort et qualité, à construire au calme

CHF 2'300'000.-

Montana

320 m²
3'500 m²
7.5
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Descriptif

EXCLUSIVITE Valimmobilier

Chalet de grande qualité, tout confort et prêt à être construit, dans un environnement privilégié et calme, à quelques minutes du centre de Crans et de toutes ses infrastructures. 

Situé dans un quartier résidentiel récent, bénéficiant d'une exposition sud et d'un ensoleillement optimal, il bénéficiera aussi d'une vue panoramique sur les montagnes qui lui font face et sans vis-à-vis.
Le terrain est en limite de zone non constructible, en partie foret et proche d'un ruisseau, avec les tous les bienfaits et avantages que cette nature apporte.
Une seconde construction pourrait être envisagée, il reste du coefficient pour une maison d'invité, une annexe ou autre, voir possibilité d'en détacher une partie. Il y a plus de 2'300 mde zone constructible et 1'200 m2 de zone foret. 

Le chalet sera accessible à l'année.

Distribué sur 3 niveaux, il sera composé comme suit: 

En rez de jardin 113 m2:
  • Une suite avec dressing et salle de bain de 28 mavec accès direct au jardin
  • Un espace fitness sauna hamman / salle de jeu de 33 m2 avec accès direct sur le jardin
  • Une buanderie, une cave, et un local technique chaufferie

En rez de chaussée 157 mhabitables:
  • Une entrée avec vestiaire et Wc invités
  • Un vaste séjour de 53msalon avec cheminée, salle à manger donnant vers la grande terrasse de 36 m et partie couverte de 12 m2
  • Une belle cuisine ouverte avec ilot central de 17 m et un économat
  • Accessible par le vestiaire, garage double.

Dans les combles de 96 mhabitables: 
  • Une grande chambre parentale de 30 mavec dressing et salle de bain privative
  • Deux chambres de 12,6 m2
  • Une salle de douche avec WC
  • Partiellement en sous pente, un coin bureau/TV/jeu ou autre, de 13 m2 ouvert sur le séjour

A cette offre s'ajoute 2 places de parc extérieures.

Finitions aux choix du preneur.


Vendable uniquement en résidence principale. 

Dans un cadre idyllique, ce chalet et son jardin combleront les attentes d'une grande famille, n'hésitez pas à venir découvrir cet environnement exceptionnel.

Caractéristiques

Référence
11315
Année de construction
2019
Pièces
7.5
Surface terrain
3'500 m²
Surface habitable
320 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Solaire

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Données fournies sans garantie