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Champéry, luxueux chalet, Valimmobilier

CHF 2'500'000.-

Champéry

220 m²
1'000 m²
6.5
5
4
1
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Dossier PDF

Descriptif

Sur les hauts de Rumières, à 5 minutes en voiture du départ du télécabine et du Paladium, venez découvrir ce luxueux chalet de 6.5 pièces édifié en 2005 sur une très belle parcelle de pratiquement 1'000 m2. La vue panoramique sur les montagnes avoisinantes, la vallée et le village est à couper le souffle. Prenez du bon temps au coin de cette cheminée de salon et laissez-vous charmer par cette spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'environ 80 m2 avec ces beaux parquets dans un environnement ou l'ensoleillement est idéal.

La distribution des pièces et les espaces sont très agréables. Les balcons et terrasses sans vis à vis orientés au sud-ouest permettent de profiter de la vue sur les montagnes avoisinantes et les somptueuses Dents-du-Midi. Il est fort agréable de se prélasser sur la terrasse en regardant planer les oiseaux de proie. Dans les combles on découvre la partie nuit avec 3 chambres dont 2 avec chacune leur salle d'eau. Au centre, la pièce à vivre et au niveau inférieur on découvre 2 pièces dédiées à la détente. De nombreuses pièces de rangement, un garage avec porte automatique ainsi qu'un passe-plat pour desservir les étages complètent ce bien d'exception.

La distribution de ce somptueux chalet de 1'295 m3 est la suivante :

Combles :
  • Hall avec vestiaire et accès au garage de 25 m2
  • 2 chambres avec salle d'eau (douche à l'italienne, baignoire, WC et lavabo)
  • 1 chambre/bureau

Au centre :
  • Spacieuse pièce à vivre de 80 m2 avec cuisine agencée moderne, plan de travail en granit, séjour avec cheminée de salon et accès à la terrasse 
  • Economat
  • Cave à vin
  • WC séparé

Sous-sol :
  • Chambre
  • Salle d'eau avec douche à l'italienne
  • Atelier de peinture avec sol en marbre et fourneau à bois
  • Local technique avec chauffage par pompe à chaleur eau-eau (3 forages)
  • 2 locaux de rangement dont 1 à l'extérieur pour les outils de jardin

En chiffres :
  • Volume du bâtiment : 1295 m3
  • Surface habitable net : 220 m2
  • Surface totale y.c. caves, rangement et garage : 325 m2
  • Surface des balcons et terrasses : 110 m2
  • Total des surfaces utiles : 435 m2
Ce chalet offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à 5 minutes du centre du village, du départ du télécabine et du Paladium. La commune de Champéry et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles ainsi que de nombreux clubs et installations sportifs.  Champéry au pied des Dents-du-Midi (20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! Vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez à deux pas de là. Avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d’un moment de détente seul, en couple ou en famille.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.
Vendable aux personnes domiciliées à l’étranger
Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
10847
Sanitaires
4
Année de construction
2005
Pièces
6.5
Chambres
5
Surface terrain
1'000 m²
Surface habitable
220 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Sonde géothermique

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1

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Données fournies sans garantie