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Réservé

Charmant chalet 4.5 pièces

CHF 375'000.-

Arbaz

85 m²
628 m²
4.5
3
2
1
2
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Dossier PDF

Descriptif

Charmant chalet 4.5 pièces de 85 m2 habitables sis sur une jolie parcelle de 628 m2 au bénéfice d'une vue imprenable sur les Alpes.

Niché dans ce magnifique et paisible écrin de verdure, le chalet offre à ses futurs propriétaires la tranquillité du village d'Arbaz ainsi que la proximité aux différentes commodités (commerces, écoles, transports publics..) et au domaine skiable d'Anzère (située à 4 km).


Construit en 1987 sur deux niveaux, ce chalet est distribué comme suit :

Rez- supérieur :
  • Hall d'entrée 
  • Salle d'eau avec baignoire et WC
  • Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse orientée à l'ouest
  • Séjour avec cheminée et accès sur un balcon orienté sud

Rez-inférieur :
  • Hall de distribution
  • Deux chambres simples
  • Grande buanderie - chambre avec accès au jardin
  • Local de rangement
  • Salle d'eau avec douche et WC 
  • Cave
  • Atelier et réduit (annexe réalisée en 1992)

Extérieurs :
  • Une terrasse orientée ouest (environ 15 m2)
  • Un balcon orienté sud (environ 15 m2)
  • Un joli jardin en bordure de forêt(environ 500 m2)
  • Un cabanon pour le rangement du bois
  • Un cabanon de jardin
  • Un couvert à voiture (1 place)
  • Deux places de parc extérieures

Caractéristiques :
  • Vendable en résidence secondaire
  • Vendable aux étrangers
  • Possibilités d'agrandissement
  • Budget de rafraîchissement à prévoir
  • Situation exceptionnelle calme et proche de toutes les commodités

Selon les normes SIA sa surface habitable pondérée brute est de 85 m2  (+ 1/2 surface balcon et + 1/3 surface terrasse) et sa surface utile brute est de 110 m2 (y compris cave, local technique, garage et atelier).

Situation :

Arbaz est une belle commune qui s’étend sur le flanc droit de la vallée du Rhône. Tout au long de l’année, le village bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel. Cette commune offre à ses habitants de nombreuses commodités et infrastructures. La vie sociale et culturelle se développe autour de sociétés locales. L’arrêt des transports publics est à quelques minutes à pied et le trajet pour aller skier à Anzère est gratuit. En voiture, la station d’Anzère est à 4 minutes et Sion à 20 minutes.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
Vendable aux personnes domiciliées à l’étrangerVendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
2296797
Sanitaires
2
Année de construction
1987
Année de rénovation
1993
Pièces
4.5
Chambres
3
Surface terrain
628 m²
Surface habitable
85 m²
Altitude
1'200 m
Type de chauffage
Electrique, Bois
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Electrique

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
2

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Données fournies sans garantie