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Prix à discuter

Torgon, attique de 2.5 pces - Les Crêtes

CHF 190'000.-

Torgon

65 m²
2.5
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Dossier PDF

Descriptif

Ce très agréable appartement traversant de 2.5 pièces avec véranda, balcon et ascenseur se situe au 8ème (dernier) étage de la Résidence "Les Crêtes". Des travaux de rénovation ont été effectués dernièrement. Il peut être vendu pour votre usage personnel ou pour un investisseur avec un contrat de location et un rendement intéressant.

Les propriétaires peuvent bénéficier des nombreux avantages de la résidence, soit : piscine/spa, sauna, hammam, jacuzzi, fitness, mini-club (utilisations gratuites) ainsi que d’espaces jeux (billard, ping-pong, baby-foot et jeux électroniques), d’un bar et d’une grande salle qui peut être réservée pour l'organisation d'un repas ou autre en famille. Le hall est équipé de Wifi gratuit, d’une bibliothèque et de nombreux jeux de société. L'immeuble se situe dans un quartier tranquille. Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et aux pieds des remontées mécaniques. 

Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !  Son emplacement à la Jorette est idéal à proximité de l'épicerie et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale.

La distribution de cet appartement est la suivante :
  • Hall d'entrée de 7 m2 avec armoires murales
  • Cuisine agencée avec lave-vaisselle et micro-onde
  • Spacieuse pièce à vivre de 24 m2 avec une véranda de 7 m2 en prolongement
  • Chambre à coucher de 12.5 m2
  • Salle d'eau de 3.2 m2 avec baignoire
  • Balcon de 5.4 m2 

1 cave et 1 armoire à ski complète ce bien.

Place de parc intérieure dans garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-

Charges mensuelles de PPE : CHF 325.-

Loyer mensuel possible envisageable : CHF 800.- (charges comprises)

Fonds de rénovation à disposition

Taxe de séjour mensuelle : logement de 2 à 2.5 pièces (3 UPM) : CHF 27.50

La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez, avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d’un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.
Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
11354
Sanitaire
1
Année de construction
1994
Année de rénovation
2016
Charges PPE
325.00
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
8ème étage
Surface habitable
65 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 à CHF 20000

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Données fournies sans garantie