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Réservé

Superbe appartement de 5.5 pces de 152 m2

CHF 495'000.-

Ardon

152 m²
5.5
4
2
3
1
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Dossier PDF

Descriptif

A saisir rapidement - Objet rare à la vente 

Superbe appartement de 5.5 pièces de 152 m² avec 2 très grandes terrasses et espace vert idéalement situé au centre du village d'Ardon proche de tout.

Dans une petite PPE de 2 appartements, cet agréable 5.5 pièces a l'avantage d'être situé au cœur d'un petit village valaisan à seulement 10 minutes du centre ville de Sion et à 5 minutes de la plus grande zone commerciale du Valais. 

Sa grande terrasse située plein Sud bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et est agréable en toute saison.
Il possède également un toit terrasse aménageable en véritable terrasse (barrières et dalles à poser) et ceci à moindre coût.
Son petit espace vert vous permet également de créer un jardin, un espace jeux pour les enfants,....

Cet appartement situé au 1er étage en attique est composé comme suit :
  • Hall d'entrée avec penderie /rangement
  • Salle de douche, WC et lavabo et buanderie
  • Grand hall/dégagement
  • Bureau (2 accès)
  • Grand séjour avec cheminée donnant sur la terrasse plein Sud
  • Grande cuisine fermée avec coin repas
  • Terrasses

Coin nuit :
  • Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo
  • 3 chambres spacieuses
  • Dégagement

Sous-sol :

  • Cave
  • Local technique
  • Abri PC

Complète cette offre :
  • Grande terrasse Sud env 70 m2
  • Terrasse Nord à aménager 100 m2
  • Cave
  • Espace vert
  • Coin jardin au Nord

En supplément du prix (obligatoire) :
  • 1 place de parc extérieure CHF 5'000.-
  • Très grand garage/réduit et 2 places couvertes CHF 25'000.-

Cet immeuble a été entièrement rénové :


2002 :
  • Tout l'intérieur de l'appartement
2012 - 2013 :
  • Toiture complète
  • Peintures intérieures et façades
  • Fenêtres
  • Stores (électrique avec télécommande au séjour)
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle

Le petit village d'Ardon à ces atouts :
  • Arrêt de bus postal devant la résidence
  • Boucherie
  • Boulangerie
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant, bistrot
  • Garderie
  • Gare CFF
  • Proche de la plus grande zone commerciale du Valais

Situé au centre du village d'Ardon proche de toutes les commodités et de l'école.


N'hésitez pas à demander le dossier et à me contacter pour une visite.

Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
2395033
Sanitaires
2
Année de construction
1978
Année de rénovation
2012
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
2ème étage
Surface habitable
152 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Mazout

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
3 à CHF 8333.3333333333
Extérieur (non incl.)
1 à CHF 5000

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Données fournies sans garantie