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Vue lac

St-Légier-La Chiésaz, 4 pces atypique avec vue sur le lac

CHF 695'000.-

St-Légier-La Chiésaz

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Dossier PDF

Descriptif

Venez découvrir ce très bel appartement atypique de 4 pièces qui a été complètement rénové en 2011. Il offre une très belle vue panoramique sur le Lac Léman et les Alpes à 3 minutes de la sortie d'autoroute et de la ville de Vevey.

Cet appartement est officiellement un logement de 77 m2 comprenant 2 chambres et une pièce à vivre. Toutefois dans la pratique avec l'aménagement des combles accessibles par une échelle de meunier, il offre une surface pondérée de plus de 100 m2. Cet ancien galetas de 32 m2 aménagé à bien plaire est idéal comme chambre d'adolescent ou pour la création d'un espace indépendant pour un bureau avec vue sur le Lac.


Depuis 2011, l'appartement a régulièrement été entretenu avec le remplacement de la cuisine, des parquets en noyer, la réfection des peintures et le changement de la paroi de douche, etc.

L'immeuble avec ascenseur est très bien situé avec une sympathique place de jeux pour les enfants. L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de 12 logements dans un quartier calme à 2 minutes des transports publics et à quelques minutes à pied du centre du village.

La distribution de cet appartement atypique est la suivante :
  • Hall d'entrée de 7 m2 avec armoires murales
  • Agréable pièce à vivre de 33 m2 avec cuisine ouverte et plan de travail en quartz, séjour avec cheminée et accès au balcon, coin à manger
  • Balcon de 11 m2 à l'ouest avec vue sur le Lac
  • 2 chambres de 10 et 12 m
  • Salle d'eau de 4 m2 avec lavabo, WC et baignoire
  • Salle d'eau de 3 m2 avec lavabo, WC et douche

Combles (accès par échelle de meunier fixe)
  • Pièce de 30 m2 aménagée

Places de parc
  • L'appartement bénéficie d'une place de parc dans le parking souterrain de l'immeuble en sus obligatoire pour CHF 25'000.-
  • Possibilité de louer/acquérir une place de parc extérieure supplémentaire

Annexes :
  • Cave de 4 m2
  • Local à vélo/scooter
  • Buanderie commune

Charges mensuelles de PPE
 : CHF 416.- (y.c. fonds de rénovation, chauffage, taxes communales)

Remarques
  • Le village de St-Légier-La Chiésaz offre de nombreux avantages pour les familles (écoles, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.) à deux pas du Lac Léman et à 25 minutes de Lausanne et 10 minutes du l'Hôpital Riviera-Chablais de Rennaz
  • L'arrêt de train de la ligne Vevey - St-Légier-La Chiésaz se trouve à quelques minutes à pied (cadence en direction de Vevey toutes les 15 minutes aux heures de pointe) 
  • Les grands centres commerciaux de Blonay et Vevey sont à 5 minutes en voiture. On retrouve de nombreuses infrastructures de proximité au village tout proche (écoles, crèches, restaurant, banque, etc)

Prix de vente   = CHF 720'000.-
Appartement     : CHF  695'000.-
Place de parc    : CHF    25'000.- (dans le garage souterrain)

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.

Caractéristiques

Référence
2388663
Sanitaires
2
Année de construction
1997
Année de rénovation
2011
Charges PPE
416.00
Pièces
4
Chambres
3
Étage
3ème étage
Efficacité énergétique
C
Surface balcon
11 m²
Surface utile
90 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Gaz

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 à CHF 25000

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Données fournies sans garantie