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Appart. 3.5p neuf,ensoleillement et vue top, Valimmobilier

CHF 505'000.-

Saint-Germain (Savièse)

98 m²
3.5
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Dossier PDF

Descriptif

Lot 6 : appartement 3.5p. au 1er étage gauche

Cet appartement de 3.5 pièces sur plan au 1er étage d’un immeuble de 12 appartements est situé dans le village de Drône à Savièse dans un quartier paisible à une altitude de 870 mètres. Son exposition plein sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de l’année et il jouit d’une superbe vue sur l’arc alpin. Ce bâtiment répond aux impératifs de confort, de qualité et au souci d’offrir des appartements répondant aux critères d’une clientèle particulièrement exigeante. L’accès est aisé grâce à une desserte au pied accès privé au box garage au niveau du sous-sols et un accès aux places de parc extérieures et visiteurs sur la partie haute (2ème étage) par la rue supérieure

Il est idéalement situé proche de tout :
  • Arrêt de bus et école (1ère enfantine à 2ème primaire) à moins de 200 mètres   
  • Centre de Savièse (St-germain) et toutes ses commodités (centre commercial, médecin, dentiste, Poste, boulangerie,  cycle d’orientation, etc.)  à moins de 2 kilomètres
  • Centre commercial de Grimisuat à 2 kilomètres
  • Jonctions d’autoroute à 5.5 kilomètres (env. 7 min.) par la route secondaire et 9 kilomètres (env. 11 min.) par la route principale
  • Gare de Sion à moins de 7 kilomètres par une route secondaire (env. 9 min.) et 10 kilomètres par la route principale (env. 15 minutes)
  • Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Susten, etc.) du Valais central sont atteignables en 30 minutes ou moins.

La qualité de vie de l’agglomération de Savièse n’est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands. C’est définitivement l’endroit idéal si l’on veut habiter proche de toutes les commodités et de la capitale, tout en bénéficiant d’un grande calme et d’un ensoleillement optimal toute l’année.

Il est composé comme suit :
  • Hall d’entrée avec grandes amoires encastrées
  • Salle de séjour avec coin à manger, grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et cuisine complètement équipée (30 m2)
  • Chambre parentale (13.32 m2) avec salle d’eau
  • Chambre (10.49 m2)
  • Salle d’eau avec douche, lavabo et WC (atttenante à la chambre parentale)
  • Salle d’eau avec baignoire, lavabo, WC et espace pour colonne de lavage
  • Spacieux balcon / terrasse  avec exposition sud (33.5 m2)

Divers :
  • Choix des finitions
  • Possibilité de moduler les pièces intérieures
  • Cave
  • Buanderie commune
  • Chauffage par pompe à chaleur avec distribution par le sol
  • Box privatif avec accès direct dans l’immeuble : CHF 30'000.- (en sus du prix de l’appartement)
  • Box privatif : CHF 28'000.- (en sus du prix de l’appartement)
  • Place de parc extérieure à CHF 8'000.- (en sus du prix de l’appartement)

Cet appartement fait une surface habitable pondérée de 98.30 m2 (1/2 terrasse/balcon) et une surface intérireue brute de 81.6 m2.
Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
11408
Année de construction
2019
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Surface habitable
98 m²

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Données fournies sans garantie