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Spacieux 5.5 pièces de 156 m2 entièrement rénové au centre station

CHF 960'000.-

Haute-Nendaz

156 m²
5.5
4
3
2
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Descriptif

Exclusivité Valimmobilier

Spacieux et lumineux appartement 5.5 pièces de 156 m2 entièrement rénové entre 2007 et 2012 (cuisine, sols, sanitaires, électricité, peinture, fenêtres...). Cet appartement traversant bénéficie d'une situation calme et son orientation Est-Ouest vous permet de profiter du soleil tout au long de l'année.
Situé au coeur de la station, il se trouve à deux pas de toutes les commodités (remontées mécaniques, commerces, restaurants à 2 minutes à pied).

Sis au 1er étage d'une résidence très bien entretenue, il est composé comme suit :
  • Hall d'entrée avec dégagement et nombreuses armoires encastrées
  • Cuisine ouverte sur un grand séjour-salle à manger
  • Spacieux et lumineux séjour avec accès sur le balcon orienté à l'est
  • Chambre double avec armoires encastrées et balcon orienté à l'est
  • Salle d'eau avec douche
  • Salle d'eau avec WC
  • Chambre double avec armoires encastrées
  • Couloir de distribution avec espace de rangement
  • Chambre double avec armoires encastrées et balcon orienté à l'ouest
  • Salle d'eau avec douche et WC
  • Spacieuse chambre triple avec armoires encastrées et avec balcon orienté à l'ouest

Complète cette offre :
  • Balcon couvert orienté à l'ouest (15 m2) et balcon couvert orienté à l'est (15 m2)
  • Deux caves 
  • Deux casiers à ski
  • Buanderie commune
  • Parking extérieur commun avec suffisamment de places pour l'immeuble (fermé par une barrière)

Caractéristiques :
  • Immeuble très bien entretenu et régulièrement rénové (2007 changement de l'installation du chauffage, 2011 fenêtres, façades et étanchéité des balcons, 2014 toiture) 
  • Nombreuses armoires encastrées pour les rangements  
  • Situé au centre de la station dans un environnement calme
  • Toutes les commodités se trouvent à deux pas
  • L'ascenseur et le parking vont être rénovés (fond de rénovation existant de 220'000 CHF)
  • Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année, plus besoin de voiture une fois arrivé sur place

Selon les normes SIA, cet appartement a une surface habitable pondérée de 156 m2 (y compris 1/2 du balcon et 1/3 terrasse) et une surface intérieure brute de 141 m2.


Haute-Nendaz :
  • La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
  • Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
  • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
  • Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
  • Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Vendable aux personnes domiciliées à l’étrangerVendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
11462
Sanitaires
3
Année de construction
1974
Année de rénovation
2017
Pièces
5.5
Chambres
4
Surface pondérée
156 m²
Surface balcon
30 m²
Surface habitable
156 m²
Nombre de WC
2
Résidence secondaire
Oui
Vente autorisée aux étrangers
Oui

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Données fournies sans garantie