Exclusivité

Spacieux et lumineux appartement rénové sur 3 côtés au centre

CHF 960'000.-

Haute-Nendaz

156 m²
5.5
4
3
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Dossier PDF

Descriptif

Cet appartement joliment rénové est formé de pièces particulièrement spacieuses et lumineuses et se situe dans un quartier central et calme


Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances


Appartement de 5.5 pièces :
  • Surface habitable pondérée d'environ 156 m2 (intérieur 141 m2, balcon 30 m2)
  • Meublé et équipé
  • 1er étage
  • Grand hall d'entrée avec nombreuses armoires encastrées
  • Spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec larges baies vitrées, balcon est
  • Cuisine ouverte bien équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)
  • Immense chambre, lit armoire, nombreuses armoires encastrées, balcon ouest
  • Spacieuse chambre double, armoires encastrées, balcon est
  • Chambre double, armoires encastrées, balcon ouest
  • Chambre double, armoires encastrées
  • 1 salle de bains (douche, WC, lavabo)
  • 1 salle de bains (douche, lavabo)
  • WC séparé


Locaux communs :
  • 2 caves privées au sous-sol accessibles avec l'ascenseur
  • 2 casiers à skis
  • Buanderie commune avec lave-linge, sèche-linge et cordes à linge


Rénovations :
  • Salles des bains en 2013
  • Toute l'électricité en 2013
  • Parquet en 2013
  • Peintures murs et plafond en 2013
  • Fenêtres et portes-fenêtres en 2011
  • Cuisine en 2007


Parking :
  • 2 places de parc extérieures CHF 30'000.- incluses
  • Parking commun avec suffisamment de places pour l'immeuble, fermé par une barrière


Particularités :
  • Pièces spacieuses et lumineuses sur 3 côtés de l'immeuble
  • Nombreuses armoires encastrées offrant des possibilités de rangements étendues
  • Chauffage central au gaz (radiateurs)
  • Compteurs individuels de chauffage
  • Parquet et carrelages au sol
  • Charges annuelles de PPE environ CHF 8'400.-


Immeuble :
  • Petit immeuble de 24 appartements, très bien entretenu et régulièrement rénové
  • Situation au coeur de la station dans un environnement calme
  • Accès en véhicule et à pied toute l'année, plus besoin de voiture une fois arrivé sur place
  • Arrêt CarPostal 250 m
  • Arrêt bus navette gratuit (hiver) 250 m
  • Centre 100 m
  • Télécabine 250 m
  • Altitude 1'360 m


Rénovations :
  • La rénovation de l'ascenseur et du parking est prévue (fonds de rénovation : CHF 220'000.-)
  • Toiture en 2014
  • Fenêtres, façades et étanchéité des balcons en 2011
  • Chauffage en 2007

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place


Haute-Nendaz :
  • La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
  • Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
  • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
  • Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
  • Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire
Vendable aux personnes domiciliées à l’étrangerVendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
11462
Sanitaires
3
Année de construction
1974
Année de rénovation
2017
Charges PPE
8425.00
Balcons
2
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
1er étage
Surface pondérée
156 m²
Surface balcon
30 m²
Surface habitable
156 m²
Nombre de WC
2
Altitude
1'360 m
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Gaz

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Données fournies sans garantie