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Réservé

Spacieux appartement traversant en attique, 3.5p, 82 m2, au centre

CHF 320'000.-

Haute-Nendaz

82 m²
3.5
2
1
1
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Dossier PDF

Descriptif

Cet appartement en attique dans un petit immeuble vous offre de grands espaces et une situation centrale et ensoleillée

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Appartement en attique de 3.5 pièces :
  • Surface habitable pondérée d'environ 82 m2 (intérieur 76 m2, balcon 12 m2)
  • Meublé et équipé
  • 4e étage
  • Hall d'entrée
  • Spacieux séjour/salle à manger, grande hauteur sous toit, balcon sud-ouest donnant sur un environnement verdoyant
  • Grande cuisine avec coin à manger (cuisinière, four, réfrigérateur), passe-plat, porte-fenêtre donnant sur le balcon sud-ouest
  • Spacieuse chambre principale, armoire encastrée, balcon nord-est avec vue magnifique
  • Chambre avec 3 lits, lumineuse grâce au Vélux
  • Salle de bains (baignoire, WC, lavabo)

Locaux communs :
  • 1 espace occupant la moitié du galetas est attribué à cet appartement
  • Armoires à skis
  • Buanderie commune avec lave-linge, sèche-linge et cordes à linge

Rénovations :
  • Il est habitable tel quel, cependant un rafraîchissement peut être envisagé

Parking :
  • 1 place privée intérieure dans un immeuble proche, en sus CHF 30'000.-
  • Parking commun

Particularités :
  • Possibilité d'ouvrir la cuisine sur l'espace séjour/salle à manger pour créer une vaste pièce à vivre
  • Spacieux appartement sur 3 côtés occupant la moitié du dernier étage
  • Toutes les pièces bénéficient de la lumière naturelle
  • Véritable parquet dans le séjour et les chambres
  • Possibilité de rajouter un lave-vaisselle
  • Chauffage central au gaz (radiateurs)
  • Charges annuelles de PPE environ CHF 4'685.-

Immeuble :
  • Petit immeuble de 15 appartements, bien entretenu et soigneusement rénové
  • Situation centrale
  • Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année, plus besoin de voiture une fois arrivé sur place
  • Arrêt du CarPostal 50 m
  • Arrêt bus navette gratuit (hiver) 50 m
  • Télécabine 200 m
  • Altitude 1'380 m

Rénovations immeuble :
  • Moteur de l'ascenseur en 2018
  • Toiture, peintures façades, chauffage par le gaz, toutes les fenêtres et les stores, buanderie en 2015
  • Balcons (sols et balustrades) en 2012

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Haute-Nendaz :
  • La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
  • Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
  • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
  • Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
  • Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire
Vendable aux personnes domiciliées à l’étrangerVendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
2310807
Sanitaire
1
Année de construction
1967
Charges PPE
4685.00
Balcons
2
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
4ème étage
Surface habitable
82 m²
Nombre de WC
1
Altitude
1'380 m
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Gaz

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 à CHF 30000

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Données fournies sans garantie