Exclusivité

Appartement traversant 2.5 pièces, 60 m2

CHF 295'000.-

Haute-Nendaz

60 m²
2.5
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Descriptif

Cet appartement traversant nord-est et sud-ouest vous permet de profiter du soleil quotidien toute l'année, et sa belle cheminée en pierres vous promet de délicieuses soirées au coin du feu

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Appartement traversant de 2.5 pièces :
  • Surface habitable pondérée d'environ 60 m2 (intérieur 53 m2, balcons 14 m2)
  • Meublé
  • 3e étage
  • Hall d'entrée avec penderie
  • Spacieux séjour/salle à manger avec belle cheminée en pierres (insert), balcon nord-est avec magnifique vue imprenable
  • Cuisine équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur)
  • Spacieuse chambre double, armoires encastrées, grand balcon sud-ouest avec prise électrique
  • Salle de bains (baignoire, WC, lavabo)

Locaux communs :
  • Sauna avec douche et espace repos
  • Cave privée au sous-sol accessible avec l'ascenseur
  • Local à ski
  • Buanderie commune avec lave-linge, sèche-linge et cordes à linge

Parking :
  • 1 place de parc intérieure en sus CHF 25'000.-
  • Parking commun avec suffisamment de places pour l'immeuble

Particularités :
  • Vue magnifique et imprenable sur les Alpes
  • Ensoleillement toute la journée en raison de son orientation nord-est et sud-ouest
  • Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
  • Charges annuelles de PPE environ CHF 3'800.-

Immeuble :
  • Immeuble composé d'une vingtaine d'appartements construit en 1981, très bien entretenu, situé tout près du centre et de la télécabine, dans un quartier ensoleillé et calme
  • Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année, plus besoin de voiture une fois arrivé sur place
  • Arrêt CarPostal 180 m
  • Arrêt bus navette gratuit (hiver) 180 m
  • Centre 180 m
  • Télécabine 250 m
  • Altitude 1'400 m

Rénovations :
  • Revêtement du balcon sud (résine) en 2018
  • Sablage des balustrades des balcons en 2017
  • Peintures façades en 2017
  • Chauffage central au mazout (radiateurs) en 2008

Haute-Nendaz :
  • La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
  • Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
  • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
  • Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
  • Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place
Vendable aux personnes domiciliées à l’étrangerVendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
11446
Altitude
1400
Sanitaire
1
Charges PPE
3800.00
Balcons
2
Pièces
2.5
Chambre
1
Surface pondérée
60 m²
Surface balcon
14 m²
Surface habitable
60 m²
Nombre de WC
1
Résidence secondaire
Oui
Vente autorisée aux étrangers
Oui

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 à CHF 25000

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Données fournies sans garantie