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Coup de coeur

Charmant appartement de 2.5 pièces dans une résidence hôtelière

CHF 240'000.-

Anzère

56 m²
2.5
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Dossier PDF

Descriptif

Charmant appartement 2.5 pièces de 56 m2 habitables sis au 2ème étage de la résidence hôtelière de l'Eden.

Très bien entretenu et rénové en 2015 (cuisine, sols et peintures), l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal et il offre une magnifique vue sur les Alpes.

L'hôtel Eden, résidence de 40 appartements construits en 1984, est situé au coeur de la station d'Anzère, à proximité de toutes les infrastructures et commodités (à moins de 200 mètres du départ de la Télécabine, des commerces, du centre Wellness, de la Place du Village...).

Un espace bien-être comprenant un sauna et un jacuzzi, ainsi que la salle de fitness et le local à skis peuvent être utilisés gratuitement par les propriétaires. Le complexe hôtelier comprend également le Restaurant "Panorama", un bar et un Tea Room. L'appartement est entretenu et géré par l'hôtelier toute l'année.


L'appartement est distribué comme suit :
  • Hall d'entrée avec armoire de rangement
  • Cuisine ouverte sur le séjour à l'état de neuf (changée en 2015)
  • Salon-séjour avec accès sur le balcon
  • Chambre avec lit double
  • Chambre avec lits superposés
  • Salle d'eau avec baignoire et WC
  • Balcon orienté sud-ouest (10 m2)
  • Cave

En sus du prix de vente :
  • Place de parc dans parking souterrain (CHF 30'000.-)

Caractéristiques :
  • Magnifique vue sur les Alpes et la vallée
  • Ensoleillement optimal
  • Situation idéale, à 5 minutes à pied de toutes les commodités
  • Service de la résidence hôtelière à disposition

Selon les normes SIA, cet appartement possède une surface habitable pondérée de 56 m² (y compris 1/2 balcon), et une surface habitable intérieure brute de 51 m². 

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Anzère : 

Le « Liberty-Pass » donne gratuitement accès, durant l'été, aux remontées mécaniques, aux bus de la commune et à la piscine.
En hiver, la station d'Anzère fait partie de la zone accessible de l'abonnement « Magic Pass » donnant accès à 25 stations.

Perchée à 1'550 mètres d'altitude, la station d'Anzère fait partie de la commune d'Ayent située sur la rive droite du canton du Valais. Le village surplombe la Vallée du Rhône entre Sion et Sierre. La station est construite plein sud et jouit d'un ensoleillement maximal. Son Panorama s'étend du Bitschhorn au massif du Mont-Blanc, offrant une vue sur douze géants de plus de 4000 mètres.

Anzère est une station de ski familiale de grandeur moyenne. Elle est autant appréciée pendant la saison d'hiver grâce à son domaine skiable, des pistes de ski de plus de 50km de long, des parcours raquettes, ses randonnées à peau de phoque, qu'en été de par les nombreuses activités proposées (randonnées, VTT, bisses, piscine, bains thermaux...)

La station possède un avantage considérable : sa place du village piétonne et interdite à la circulation permet à vos enfants de s'amuser en toute sécurité. De plus, le centre Wellness & Spa vous offre une activité de détente idéale après une longue journée de ski ou de ballade, sur les beaux sentiers pédestres des environs.

Ce petit coin de paradis orienté plein sud est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés. Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Anzère et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route bien entretenue. 

Anzère est très proche également de toutes les activités culturelles, sportives et touristiques du Valais central.

L'accès vers les sommets à la recherche de paysage lunaire, le repos sur les bords d'un lac de montange : c'est à Anzère que le rêve montagnard prend forme.

Site officiel de la station - www.anzere.ch
Vendable aux personnes domiciliées à l’étrangerVendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
2419164
Sanitaire
1
Année de construction
1984
Année de rénovation
2010
Pièces
2.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Nombre de niveau du bien
1
Lot
203
Surface balcon
10 m²
Surface habitable
56 m²
Nombre de WC
1
Altitude
1'500 m
Type de chauffage
Pellets, A distance
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Pellets, A distance

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 à CHF 30000

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Données fournies sans garantie