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Coup de coeur

Morgins, lumineux appartement de standing de 4.5 pièces

CHF 685'000.-

Morgins

110 m²
4.5
3
2
2
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Dossier PDF

Descriptif

Venez découvrir ce spacieux et moderne appartement de 4.5 pièces avec une très grande pièce à vivre qui donne sur 2 balcons exposés au sud et à l'est. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence bâtie en 2007 à l'entrée du village de Morgins. Les pièces sont spacieuses, la distribution et les espaces sont très agréables, un fourneau à bois pivotant agrémente la pièce à vivre. Avec ces 3 chambres et un grand lit supplémentaire (armoire) dans le séjour, cet appartement est idéal pour une famille nombreuse. Les matériaux sont de qualité et la production de chauffage et d'eau chaude s'effectue par une pompe à chaleur géothermique.

L'accès au chalet est très facile y compris pendant la période hivernale. Des places de parc publiques sont disponibles à proximité de l'immeuble et le ski-bus s'arrête juste devant la porte. Le village de Morgins qui est une destination de villégiature appréciée des randonneurs en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !

La distribution de cet appartement de 110 m2 est la suivante :
  • Hall d'entrée d'environ 12 m2 avec dressing et rangement
  • Agréable pièce à vivre de 50 mavec cuisine agencée et îlot central, ouvert sur la salle à manger et le séjour donnant accès au balcons de 40 m2
  • Economat
  • 3 chambres à coucher (11, 11.7 et 13.6 m2)
  • Salle d'eau de 3 m2 avec WC, lavabo et douche à l'italienne
  • Salle d'eau de 7 m2 avec WC, lavabo, douche à l'italienne et baignoire d'angle

Annexe :
  • Buanderie commune
  • Très grande cave de 12 m2 idéal pour le rangement des vélos, skis et objets divers

2 Places de parc intérieure dans garage collectif en sus et obligatoire : CHF 60'000.-

Charges mensuelles de PPE
 : CHF 460.-

Prix de vente = CHF 745'000.-
Appartement     : CHF 685'000.-
Garage              : CHF   60'000.-


Le centre du village et toutes ces commodités (restaurants, épiceries, banque, etc...) peuvent être rejoints en 15 minutes à pied. Le ski-bus gratuit ainsi que les transports publics s'arrêtent devant l'immeuble et permettent un accès facilité aux remontées mécaniques.

La commune de Troistorrents et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles ainsi que de nombreux clubs et installations sportifs.  Morgins (20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! Vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez à quelques km de là. Avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d’un moment de détente seul, en couple ou en famille.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.
Vendable aux personnes domiciliées à l’étrangerVendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
2347482
Sanitaires
2
Année de construction
2007
Charges PPE
460.00
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Surface habitable
110 m²
Type de chauffage
Sonde géothermique
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Sonde géothermique

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2 à CHF 30000

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Données fournies sans garantie