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Exclusivité

Illarsaz, joli appartement de 4.5 pièces au centre du village

CHF 420'000.-

Illarsaz

105 m²
4.5
3
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Dossier PDF

Descriptif

A 3 minutes de la sortie de l'autoroute d'Aigle, venez découvrir ce sympathique appartement de 4.5 pièces au coeur du village d'Illarsaz dans un bâtiment de 8 logements complètement réhabilité en 1992. Son emplacement est idéal à 2 pas des transports publics, de l'école enfantine et d'une boulangerie tea-room. Des grands centres commerciaux sont accessibles à environ 5 min par les transports publics ou en voiture. 

Depuis le séjour et le balcon au sud, la vue sur les Dents-du-Midi est magnifique et l'ensoleillement est idéal. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour remettre ce logement au goût du jour.

La distribution de cet appartement est la suivante :
  • Hall d'entrée et de distribution de 14 m2 avec armoire 
  • Très belle pièce à vivre de 35 m2 avec accès au balcon de 5 m2
  • 3 chambres (17, 14 et 12 m2)
  • Salle d'eau de 4 m2 avec baignoire 
  • WC séparé de 3.5 m2 transformé en buanderie privative avec colonne de lavage-séchage

 Annexes : 
  • Galetas de 10 m2

Places de parc en sus et obligatoire pour CHF 25'000 :
  • 1 garage box avec lift pour 2 véhicules
  • 1 place de parc extérieure devant le garage

Locaux communs de la PPE :

  • Local à vélos 
  • Buanderie

Charges mensuelles de PPE
 : CHF 490.- (y.c. fonds de rénovation)

Prix de vente = CHF 445'000.-
Appartement     : CHF 420'000.-
Garage              : CHF   25'000.-

Le village d'Illarsaz fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz (district de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 3 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et de l' Hôpital du Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman).

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.
Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
2429655
Sanitaire
1
Année de construction
1992
Charges PPE
490.00
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Surface balcon
5 m²
Surface galetas
10 m²
Surface habitable
105 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 à CHF 25000
Extérieur (non incl.)
1

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Données fournies sans garantie