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Villeneuve, appart. de 4.5 pces avec jardin à 600 m du lac

CHF 750'000.-

Villeneuve VD

102 m²
4.5
3
2
2
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Descriptif

A 5 minutes de la sortie d'autoroute de Villeneuve et de l'Hôpital Riviera-Chablais, ce sympathique et lumineux 4.5 pièces de 102 m2 possède un jardin privatif d'environ 140 m2 dans une petite PPE de 9 logements. L'immeuble bâti en 2005 se situe dans un quartier tranquille de Villeneuve à 500 m du centre du village et proche de toutes les commodités. Montreux et ses nombreuses activités culturelles se trouve seulement à 12 minutes.

L'appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'un jardin privatif arboré et clôturé ainsi que d'un cabanon de jardin indépendant. La terrasse dallée de 34 m2 au sud est très agréable et bénéficie d'un ensoleillement favorable.

La distribution de ce lumineux appartement de 102 m2 est la suivante :
  • Hall d'entrée avec armoires murales
  • Suite parentale de 21 m2 avec WC-douche et espace colonne de lavage
  • Pièce à vivre d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour et accès à la terrasse dallée de 34 m2
  • 2 chambres à coucher de 12 m2 chacune
  • Salle d'eau de 5 m2 avec WC et baignoire

Annexes :
  • Rangement/cave de 3 m2
  • Cabanon de jardin 
  • 2 places de parc extérieures en sus et obligatoires : CHF 10'000.-/place

La surface utile de 245 m2 se compose comme suit :
  • Appartement     :   102 m2
  • Jardin-terrasse  : ~140 m2
  • Cave .               :     3 m2

Prix de vente    : CHF 770'000.-
Appartement     : CHF   750'000.-
Places de parc   : CHF     20'000.-

Fonds de rénovation intéressant à disposition.

Cet appartement offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à 2 pas du lac Léman. La commune de Villeneuve offre de nombreux avantages pour les familles (écoles, crèche-garderie et UAPE, installations et clubs sportifs, médecins généralistes, dentistes, etc.). 

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.

Caractéristiques

Référence
2478855
Sanitaires
2
Année de construction
2005
Charges PPE
400.00
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Efficacité énergétique
C
Surface cave
3 m²
Surface jardin
110 m²
Surface habitable
102 m²
Surface habitable totale
148 m²
Surface terrasse
33 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Gaz

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Données fournies sans garantie