Exclusivité

Charme absolu pour cet attique de 3,5 pièces au centre de Sierre

CHF 345'000.-

Sierre

3.5
2
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Descriptif

Dans le centre de Sierre, à proximité immédiate de la gare, du funiculaire et de toutes les infrastructures commerciales et autres, charmant appartement très lumineux de 3,5 pièces sous les toits, en face des montagnes et des sommets du Val d'Anniviers

Sous le toit isolé d'un petit immeuble encore à caractère familial, cet appartement rénové entièrement il y a une dizaine d'années se distribue comme suit:

  • au sommet d'un escalier commun, accès privatif et l'appartement donnant sur un petit hall avec dégagement
  • deux chambres (10 et 14 m2 avec placards)
  • une salle de bain avec douche, lavabo, WC et machine à lessive
  • un vaste séjour reprenant toute la hauteur sous plafond avec de jolies poutres apparentes, poêle à bois et porte fenêtre donnant sur un petit balcon au sud.
  • agréable cuisine ouverte équipée avec coin à manger

A cette offre s'ajoute:

  • une place de parc extérieure privative
  • une grande cave privative
  • une cave/bucher accessible de l'extérieur permettant d'y stocker vélos, poussettes...
  • un espace commun type grande terrasse sur le toit des annexes, avec possibilité de s'y installer, à coté des vignes

Cet appartement atypique a été rénové avec goût, les différences de volume ont été mises en valeur, des poutres apparentes, un joli sol en pierre et de nombreux apports de lumière par des Vélux y contribuent. 

Les charges de copro. de l'immeuble sont très faibles, env. CHF 200.-/an
L'appartement est loué à CHF 1'300.-/mois, ce qui peut peut donner un rendement locatif de 4,5%

Dans l'hyper centre de Sierre, appartement charmant, idéal comme premier achat, ou pour du rendement. 

Caractéristiques

Référence
2319953
Sanitaire
1
Année de construction
1900
Année de rénovation
2009
Balcon
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Dernier étage
Surface balcon
2.5 m²
Surface habitable totale
67 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol

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Données fournies sans garantie