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Dans le très joli village d'Ayer, bel appartement de caractère

CHF 270'000.-

Ayer

77 m²
268 m²
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Descriptif

Dans le féérique village d'Ayer, dans un ancien chalet en vieux madriers de mélèze brunis par le soleil, bel appartement de caractère comprenant 5 pièces sur deux étages reliés par un escalier extérieur.

Le Val d’Anniviers - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région. Sa beauté sauvage et préservée, ses 220 km de pistes de ski et ses 490 km de sentiers de montagne vous émerveilleront.

Ayer est l’un de ses plus beaux fleurons, respirant le charme authentique des villages anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l’un des superbes domaines skiables de la vallée : Grimentz-Zinal, Saint-Luc-Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes.

Cet appartement de caractère se situe dans le haut du vieux village, offrant une vue splendide sur les "4000" du Vallon de Zinal, sur Grimentz, ses alpages et son domaine skiable.

L'appartement jouit d'un bel ensoleillement. Le lieu est d'un calme apaisant. D'une surface habitable de 77 m2, il se compose comme suit :

Étage supérieur :
  • Hall d'entrée
  • Couloir
  • Séjour avec canapé-lit, étagères, armoire encastrée et bureau
  • Chambre à un lit avec armoire encastrée
  • Chambre avec double lit et commode
  • WC
  • Grande cuisine avec coin à manger, fourneau à bois en fonte, lave-vaisselle, lave-linge, frigo, plaques de cuisson et four, armoires encastrées.
  • Salle de bain avec bain et lavabo

Étage inférieur, entièrement rénové, accessible par un escalier extérieur :
  • Grande pièce de 25 m2 divisée en deux par un mur, non fermé par une porte. Une partie comporte un lit simple, la seconde partie un lit double.
  • Salle de douche rénovée avec lavabo et WC

Extérieur :

  • Escalier extérieur reliant les deux étages. Un escalier intérieur peut être aménagé (budget : env. CHF12'000.-).
  • Terrasse en pierre, orientée plein Sud avec vue extraordinaire sur le vieux village et les montagnes enneigées.

Divers :
  • Places de parc publiques et gratuites à quelques pas
  • En 2015 le rez-de-chaussée inférieur a été rénové entièrement et la porte d'entrée de l'étage supérieur a été remplacée.
  • Départ de magnifiques sentiers à proximité
  • Domaines skiables de Grimentz-Zinal et St-Luc-chandolin à 10 minutes en voiture
  • Vendable aux personnes domiciliées à l'étranger
  • Vendable comme résidence secondaire ou principale indifféremment.

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce charmant bien !

Caractéristiques

Référence
2378491
Sanitaires
3
Pièces
5
Chambres
3
Surface terrain
268 m²
Surface habitable
77 m²
Type de chauffage
Electrique
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Electrique

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Données fournies sans garantie