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Objet rare

Lot avec appartement 4.5 de standing et Wellness convertible en 2.5

CHF 1'410'000.-

Anzère

214 m²
300 m²
4.5
3
4
3
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Descriptif

Magnifique lot comprenant un 4.5 pièces de haut standing et un espace Wellness transformable en 2.5 pièces.

Sis en Rez-de-jardin d'une petite résidence de 6 appartements construite en 2005, l'appartement distribué sur 146 m2 habitables est lumineux et bénéficie de spacieux volumes.

De conception moderne avec des finitions luxueuses et soignées, il est situé dans un quartier résidentiel et calme, proche de toutes les commodités (commerces, remontées mécaniques, restaurant, banque...).

Un espace Wellness attenant à l'appartement complète cette situation idéale. 

Une jolie terrasse semi-couverte ainsi qu'un jardin d'environ 250 m2 offre une vue magnifique sur les Alpes.

L'appartement de 146 mest composé comme suit :
  • Hall d'entrée avec dégagement
  • Salle d'eau avec WC visiteur
  • Spacieux séjour avec poêle suédois et accès terrasse
  • Magnifique cuisine ouverte sur le séjour 
  • Salle d'eau avec baignoire, WC et buanderie privée
  • Deux chambres enfant avec accès sur le jardin
  • Suite parentale avec salle d'eau privative comprenant douche, baignoire et WC

L'espace Wellness de 68 m2 est composé comme suit :
  • Salle de fitness avec accès sur le jardin
  • Jacuzzi avec accès sur la terrasse
  • Sauna
  • Hammam
  • Salle d'eau avec douche et WC

Complète cette offre :

  • Jardin d'environ 250 m2
  • Terrasse semi-couverte de 63 m2
  • Nombreuses armoires de rangement situées dans le couloir
  • Cave

En sus du prix :

  • Trois places de parc intérieures à 90'000 CHF 

Selon les normes SIA, ce lot possède une surface habitable pondérée de 214 m2 (y compris 1/3 surface des terrasses) et une surface intérieure brute de 193 m2

C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite de ce magnifique objet

Anzère : 

Le « Liberty-Pass » donne gratuitement accès, durant l'été, aux remontées mécaniques, aux bus de la commune et à la piscine.
En hiver, la station d'Anzère fait partie de la zone accessible de l'abonnement « Magic Pass » donnant accès à 25 stations.
Perchée à 1'550 mètres d'altitude, la station d'Anzère fait partie de la commune d'Ayent située dans le canton du Valais. Le village surplombe la Vallée du Rhône entre Sion et Sierre. La station est construite plein sud et jouit d'un ensoleillement maximal. Son Panorama s'étend du Bitschhorn au massif du Mont-Blanc, offrant une vue sur douze géants de plus de 4000 mètres.

Anzère est une station de ski familiale de grandeur moyenne. Elle est autant appréciée pendant la saison d'hiver grâce à son domaine skiable, des pistes de ski de plus de 50km de long, des parcours raquettes,  ses randonnées à peau de phoque, qu'en été de par les nombreuses activités proposées (randonnées, VTT, bisses, piscine, bains thermaux...)

La station possède un avantage considérable : sa place du village piétonne et interdite à la circulation permet à vos enfants de s'amuser en toute sécurité. De plus, le centre Wellness & Spa vous offre une activité de détente idéale après une longue journée de ski ou de ballade,  sur les beaux sentiers pédestres des environs.

Ce petit coin de paradis orienté plein sud est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés. Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Anzère  et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable. 

Anzère est très proche également de toutes les activités culturelles, sportives et touristiques du Valais central.

L'accès vers les sommets à la recherche de paysage lunaire, le repos sur les bords d'un lac de montagne : c'est à Anzère que le rêve montagnard prend forme.

Site officiel de la station - www.anzere.ch
Vendable aux personnes domiciliées à l’étrangerVendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
2332191
Sanitaires
4
Année de construction
2005
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de niveau du bien
1
Surface jardin
237 m²
Surface terrain
300 m²
Surface habitable
214 m²
Surface terrasse
63 m²
Altitude
1'500 m
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Mazout

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
3 à CHF 30000

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Données fournies sans garantie