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Objet rare

Magnifique villa d'architecte neuve de 177 m2 + sous-sol

CHF 1'475'000.-

Grimisuat

177 m²
590 m²
5.5
4
4
1
3
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Dossier PDF

Descriptif

Magnifique villa d'architecte neuve de plus de 290 m2 utile avec vue imprenable sur le val d'Hérens et ses alentours.

Cette villa neuve à tout pour séduire !!!

Grâce à son architecture unique, ce bâtiment vous ravira par sa qualité, son cachet et sa faible consommation énergétique et son mode de construction écologique.

Entièrement réaliser en bois (sauf sous-sol) cet objet est, de par sa conception, un bâtiment écologique et très peu gourmand en énergie (2300KW l'an dernier seulement).

La villa de 3 niveaux est composée comme suit :

Sous-sol :
  • Cave à vin sol en gravillons
  • Grand local technique
  • Cave
  • Cave fermée
  • Local avec puis de lumière pouvant faire office de salle de sport, etc.
  • Jardin d'hiver / Véranda atypique avec grand local
  • Hall dégagement

Rez-de-Chaussée :
  • Majestueux hall d'entrée lumineux
  • Terrasse couverte reliée avec celle de l'étage par un escalier
  • Dégagement
  • Salle de douche, WC et lavabo (buanderie possible)
  • 2 chambres avec armoires murales / petit bureau fixe
  • Garage fermé avec porte électrique sectionnelle

Étage :
  • Dégagement avec rangement
  • Vestiaire
  • WC visiteurs
  • Salle de bains et douche WC et lavabo
  • Grand espace séjour, salle à manger, bénéficiant de larges ouvertures toute hauteur, accès à la terrasse de l'étage reliée avec celle du rez par un escalier
  • Cuisine ouverte sur séjour avec électroménager de qualité
  • Séjour avec poêle suédois
  • 2 chambres avec armoires murales / petit bureau fixe
  • Chambre parentale avec dressing et accès salle d'eau privative
  • Salle de douche, WC et lavabo privée chambre parents

Particularités :
  • Panneaux photovoltaïques sur le toit produisant environ 3,5 fois la consommation de la villa
  • Bâtiment écologique en bois
  • Fenêtres triples vitrages en bois
  • Stores à lamelles avec commande électrique, pour toute la villa
  • Portail électrique avec gâche électrique commandée par interphone depuis l'intérieur de la villa (ceci évitant toute intrusion sur le pourtour direct de la villa)
  • Sol en marbre véritable
  • Sous-sol entièrement excavé

Situation :
  • Située dans un quartier résidentiel et très prisé de la Commune de Grimisuat
  • A seulement 7 minutes en voiture de l'hôpital et de l'autoroute
  • Ecole à 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pieds
  • Commerces et centre du village à 4 minutes en voiture

N'hésitez plus à demander le dossier et  surtout venez la visiter, cela en vaut vraiment la peine.

Caractéristiques

Référence
2806142
Sanitaires
4
Année de construction
2019
Pièces
5.5
Chambres
4
Surface terrain
590 m²
Surface habitable
177 m²
Surface terrasse
55 m²
Surface utile
291 m²
Volume
1'040 m³
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur

Nombre de places de parc

Intérieur
1
Extérieur
3

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Données fournies sans garantie