Exclusivité Valimmobilier

Cette maison villageoise «Les Hirondelles» de 4 appartements se situe à l'entrée du vieux village d'Evolène. Elle inclut une grande maison de 5 niveaux d'une surface de 220 m² habitables. En maçonnerie et en madrier elle se situe sur une parcelle totalisant 570 m². Elle est munie d'un garage, d'une terrasse, d'un jardin et d'une pelouse en PPE.

Cette bâtisse se situe dans un endroit privilégié, elle jouit d’un environnement sain et naturel dans un cadre verdoyant et préservé!
Une opportunité à saisir pour un investissement, du rendement locatif, un projet de rénovation ou autres. 

Cette maison se distribue comme suit:

Rez-de-chaussée de 3 pièces de 32,27 m²

• Séjour 13,79 m²
• Grande chambre 9,08 m²
• Petite chambre  3,25 m²
• Corridor 1,51 m²
• Cuisine, plaques électriques et lave-vaisselle  
• WC séparé 1,83 m²
• Baignoire avec lavabo 2,80 m²
• Renovations: carrelage et lamage

Dépendance:

• Garage
  
• Chaufferie
• Cave

1^er étage et sa terrasse privative:

• Cet étage et sa terrasse privative ne font pas partie de l’ensemble de la vente de la maison.  

2^ème étage 4 pièces de 73,79 m²:

• Hall corridor 3,37 m²
• Corridor 1,62 m²
• Salle de bain, WC et douche 3,27 m²
• Cuisine, vitrocéramique et lave-vaisselle 9,42 m²
• Séjour 20,76 m²
• Grande chambre 8,69 m²
• Petite chambre 5,69 m²
• Chambre 4,44 m²
• Réduit-économat de 3 m²
• 1 petit balcon 1,70 m² côté Ouest
• 1 balcon de 12,54 m²  côte Nord
• 1 balcon de 13,72 m²  côté Sud
• Rénovations: fenêtres et salle de bain

3^ème étage 4 pièces de 73,79 m²

• Hall corridor 3.37 m²
• Corridor 1,62 m²
• Salle de bain, WC et douche 3,27 m²
• Cuisine, plaques électrique et lave-vaisselle 9,42 m²
• Séjour 20,76 m²
• Pierre-ollaire d’origine décoratif
• Grande chambre 8,69 m²
• Petite chambre 5,69 m²
• Chambre 4,44 m²
• Réduit-économat de 3 m²
• 1 petit balcon 1,70 m² côté Ouest
• 1 balcon de 12,54 m² côté Nord
• 1 balcon de 13,72 m²  côté Sud
• Rénovations: Fenêtres et salle de bains

4^ème étage 4 pièces de 40,60 m²

• Hall corridor 5,95 m²
• Corridor 0,94 m²
• Salle de bain, WC, baignoire 3,45 m²
• Séjour 17,46 m2
• Cuisine d’origine non fonctionnelle 8,51 m²
• 1 petite chambre 6,05 m²
• 1 chambre 8,88 m²
• 1 chambre 6,40 m²
• Petit balcon 3,52 m² côté Ouest
• Déduction mansardé Nord - 11,40 m²
• Déduction mansardé Sud - 7,40 m²
• Rénovation: salle de bains 

En commun pour tous les appartements:

• Jardin potager collectif
• Pelouse collective
• Allée goudronnée collective 
• Dalles en béton devant le rez-de-chaussée collectif

Chaudière CIPAG:

• La chaudière a été remplacée en 2009

Citerne à mazout ECO de 9’500 litres: 

• Pauvre en souffre
• Le dernier contrôle de la citerne à mazout ECO a eu lieu en 2018, effectué par CITERNA tous les 10 ans.

Places de parking:

• Appartenant au domaine communal, à proximité de la maison villageoise «Les Hirondelles»
• La commune d’Evolène mettra l’accent dans les années à venir sur une rue piétonne (Label Cité de l’énergie)

Evolène-Région, 4^ème commune de Suisse de par sa superficie, offre une vaste palette d'activités.

Hiver

Evolène Région offre un panorama grandiose, plus de 100 km de pistes remarquables. Aux abords d'Evolène Région, d'agréables promenades à faire en raquettes et pour les plus aventuriers, le plaisir de l'héliski accompagné d'un guide de montagne. Dans un cadre idyllique, on y trouve également les 2 plus belles pistes de ski de fond du Valais Central, les 2 patinoires naturelles ainsi que l'escalade des différentes cascades de glace. Sans oublier différentes animations hebdomadaires, tel que la descente aux flambeaux, au clair de lune ou encore des baptêmes de l'air en hélicoptère.


Été

Des sommets magnifiques - le plus prestigieux étant sans doute la Dent Blanche, 250 km de chemins pédestres, plus de 100 Km de pistes balisées de VTT, le tennis, la pêche, le parcours VITA, ou encore, la Via Ferrata ainsi que l'école d'alpinisme et d'escalade. Sans oublier le paintball ainsi que le parapente. De plus, Evolène Région, met à disposition toute une gamme de divertissements culturels. Outre le Musée d'Evolène ainsi qu'une multitude d'excursions à thèmes.

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