Antagnes sur Ollon - Visite virtuelle

Objet rare, à 5 km de la sortie d'autoroute de St-Triphon, venez découvrir cette maison villageoise bâtie dans un havre de paix, dans le village très ensoleillé d'Antagnes. La propriété est nichée au coeur des vignes et surplombe la plaine du Rhône. Elle vous offre une vue exceptionnelle et panoramique sur les montagnes du Chablais. Ce bien de plus de 200 m² habitables avec son jardin aménagé est idéal pour une famille ou un couple en besoin d'espace.

Il peut également être réaménagé avec la création d'un 2^ème logement pour de la location, devenant une source de revenu très intéressante ou comme local professionnel totalement indépendant. Idéal comme bureau fiduciaire/ingénieur, home office ou autre. 

Le bien est en très bon état général, des travaux de rafraichissement et rénovation ont été réalisés dernièrement. Le contrôle OIBT a été réalisé à la fin de l'année 2022.

La distribution de ce logement de 204 m² chauffé est la suivante :

PARTIE PRINCIPALE

Rez-de-chaussée

• Séjour de 34 m² avec cheminée de salon
• Pièce de 18 m² qui pourrait être réaménagée 
• Accès à la terrasse dallée et au jardin privatif

Etage

• Hall d'entrée avec rangements
• Salle à manger de 19 m²
• Cuisine ouverte
• Chambre de 17 m² côté plaine
• Hall de distribution de 9 m²
• Salle de bain de 4 m²
• Chambre de 16 m²
• Local chaufferie
• Chambre de 16 m²

ANNEXE

Rez-de-chaussée

• Local de rangement de 29 m²
• Escalier avec hall de distribution

Etage 

• Hall de 4.6 m²
• Salle d'eau de 5 m² avec douche
• Bureau / chambre de 13 m²

Les charges de PPE (assurances, chauffage, eau) : CHF 470/mois

Toutes les surfaces sont actuellement réunies et sont utilisées en totalité.
Pour faciliter l'entretien de ce très beau jardin fleuri et aménagé, une tondeuse automatique a été mise en place.

Visite virtuelle sur le site : www.valimmobilier.ch 

Cette maison villageoise offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon. Le hameau d'Antagnes fait partie de la commune d'Ollon qui offre de nombreux avantages pour les familles (écoles, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). 

Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.