Exclusivité Valimmobilier SA - A 2 minutes de la ville de Monthey

Vers-Encier (commune de Troistorrents), cette jolie maison mitoyenne construite dans le principe d'un loft bénéficie de grands espaces et d'une vue dégagée sur les montagnes du Chablais et la plaine du Rhône. D'importants travaux de rénovation ont été effectués en 2021 (peinture, électroménager, aménagement extérieur) afin de le mettre au goût du jour.

Bâti en 2013, cette construction moderne (ytong et bois) bénéficie d'agréables espaces, d'un couvert à voiture et d'une place de parc privative attenante. Elle pourra offrir aux futurs acquéreurs un lieu de vie agréable et reposant à moins de 5 minutes du centre-ville de Monthey. Un réaménagement de l'étage peut également être étudié pour créer une très grande suite parentale ou d'autres chambres supplémentaires.

Avec l'installation d'une pompe à chaleur air-eau, les charges sont très modestes. 

La distribution de cette construction est la suivante :

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée avec vestiaire
• Lumineuse pièce de 40 m² comprenant une cuisine ouverte avec îlot central et salle à manger avec accès à la terrasse
• Local technique
• WC visiteur
• Chambre parentale de 16 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne et WC)
• Terrasse de 20 m² à l'ouest

A l'étage

• Séjour de 36 m² avec accès au balcon de 6 m²
• Chambre de 16 m² avec vélux
• Salle d'eau de 3.4 m² avec douche et WC 

Les pièces de l'étage (chambre + salle de bain) peuvent être réaménagées à moindres frais pour créer une très belle suite parentale avec dressing ou d'autres chambres

Combles

• Espace d'environ 20 m² aménageable en rangement, bureau ou autre

Annexe : 

• Couvert à voiture avec local de rangement
• 1 place de parc extérieure
• Cabanon de rangement ou abri pour petits animaux de compagnie dans parc clôturé

Charges mensuelles de PPE : ~CHF 150.00/mois (assurance et chauffage)

Prix de vente             CHF 875'000
Maison                       CHF 850'000
Couvert et pl. parc    CHF   25'000

La commune de Troistorrents fait partie du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Le domaine skiable des Portes du Soleil est également à moins de 15 minutes. Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez. Avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d’un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Troistorrents se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 30 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. 

Ce bien est vendable uniquement comme résidence PRINCIPALE.

Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.