Descriptif
Grande maison villageoise traditionnelle ayant beaucoup de charme et comprenant 2 spacieux appartements de 5 pièces, des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, de belles caves en pierres et des combles avec fenêtres
Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances
Maison villageoise sur 3 étages :
Surface :
Rez-de-chaussée :
Rez-de-chaussée supérieur :
Appartement du 1er étage :
Appartement du 2e étage :
Combles :
Sous-sol :
Extérieurs :
Parking :
Situation :
Particularités :
Rénovations :
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place
Basse-Nendaz :
Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances
Maison villageoise sur 3 étages :
Surface :
- Surface habitable pondérée d'environ 400 m2
- Rez-de-chaussée, 1er et 2e étage : 372 m2
- Sous-sols et locaux techniques : 124 m2
- Combles : 124 m2
- Balcons : 16 m2
- Terrasse : 22 m2
- Local citerne : 7 m2
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- 2 locaux commerciaux avec entrée indépendante sur la route principale
- 1 local chauffage
- 1 local à citernes
Rez-de-chaussée supérieur :
- Terrasse nord-est accessible depuis la cage d’escaliers
Appartement du 1er étage :
- Séjour, fenêtres sud-ouest et fenêtre nord-ouest, fourneau
- Cuisine séparée sud-est
- Ancienne cuisine nord-ouest
- 1 chambre, balcon sud-ouest
- 1 chambre, fenêtres sud-ouest
- 1 chambre, fenêtre sud-est
- Salle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre nord-est
Appartement du 2e étage :
- Spacieux séjour, balcon sud-ouest et fenêtre nord-ouest, parquet
- Cuisine séparée, fenêtre nord-ouest
- 1 chambre, balcon sud-ouest
- 1 grande chambre, balcon sud-ouest
- 1 grande chambre avec lavabo, fenêtre nord-est
- 1 chambre, fenêtre sud-est
- Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), fenêtre nord-est
Combles :
- 1 pièce avec fenêtre
- 1 pièce avec 2 fenêtres
- 1 pièce avec fenêtre
Sous-sol :
- 3 caves voûtées en pierres
- 1 petite cave
Extérieurs :
- Terrasse nord-est accessible depuis la cage d’escaliers
- Balcons sud-ouest
- Jardin sur la parcelle adjacente (en sus)
Parking :
- 2 places de parc extérieures
- Parking public gratuit à 80 m
Situation :
- Environnement villageois
- Accès véhicule très aisé toute l’année
- Arrêt CarPostal 80 m et 200 m
- Ecoles enfantines et primaires 500 m
- Ecole secondaire 270 m
- Télécabine 5’800 m
- Terrain de 200 m2
- Zone constructible H80
- Altitude 992 m
Particularités :
- Véritable maison villageoise au charme authentique offrant un grand volume et une bonne distribution des pièces
- Locaux commerciaux avec une superbe visibilité le long de la route principale
- Belle vue et ensoleillement toute l’année
- Beau potentiel de rénovation, pièces spacieuses et lumineuses
- Convient également pour un promoteur ou une entreprise générale
- Possibilité de créer une PPE avec tableaux électriques et installations de chauffages indépendants
- Proche de toutes les commodités, accès des plus faciles
- Possibilité d’acheter la parcelle adjacente comprenant un petit jardin plat et une demi-grange CHF 100’000.-
- Chauffage central au mazout (radiateurs)
Rénovations :
- Construit en 1916
- Rénové en 1975
- A rénover entièrement ou à rafraîchir
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Basse-Nendaz :
- Le village de Basse-Nendaz, chef-lieu de la commune et de la paroisse de Nendaz, se situe vers 990 m d'altitude, à 5 minutes de Haute-Nendaz et 15 minutes de Sion
- Il est très bien desservi par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture hiver comme été par une route agréable
- Bien ensoleillé, calme et accueillant, il offre les commodités suivantes : banques, boulangeries, épicerie, cafés, salon de coiffure, école enfantine, primaire et secondaire, église, EMS
- Tous les autres services (médecins, dentiste, pharmacie, supermarchés, boutiques, etc.) se trouvent à Haute-Nendaz
- Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, barrage de Cleuson, etc.
- Télécabine, pistes de ski et centre sportif à Haute-Nendaz (piscine en plein air, courts de tennis, patinoire)
Vendable comme résidence secondaire
Caractéristiques
Référence
3608697
Sanitaires
2
Année de construction
1916
Année de rénovation
1975
Balcons
2
Pièces
10
Chambres
8
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse
1
Surface pondérée
~ 400 m²
Surface balcon
~ 16 m²
Surface habitable
~ 400 m²
Surface terrasse
~ 22 m²
Nombre de WC
2
Volume
~ 1'612 m³
Altitude
992 m
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
2
Total (incl.)
2