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Réservé

Superbe villa contemporaine d'architecte de 146 m2 avec toit-terrasse!

CHF 585'000.-

Granges

146 m²
37 m²
5.5
4
2
1
3
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Descriptif

Exclusivité Valimmobilier !

Réel coup de cœur pour cette sublime villa contemporaine de 5.5 pièces et de 146 m2. Elle a été pensée puis construite en 1992. 

Elle a été complètement rénovée entre 2014 et 2019, le résultat est tout simplement splendide, avec 146 m
habitables en triplex, ce qui lui donne de magnifiques volumes et de belles hauteurs sous plafond !

Deux vérandas de 11 m2 dont une pouvant servir d'atelier, une immense pièce de vie, 3 places de parc et un garage viennent compléter ce magnifique bien. Depuis le dernier étage la vue est imprenable, panoramique sur le toit-terrasse de 28 mqui sublime la belle chambre parentale seule sur ce niveau. 

Sa situation est agréable proche de toutes les commodités, du golf, de l'entrée de l'autoroute et du lac de la Brèche pour vos baignade, détente ou activité sportive et cela tout en étant à mi-chemin entre Sion et Sierre ainsi qu'à deux pas du centre du sympathique village de Granges et de toutes ses commodités (boulangerie, boucherie, magasin d'alimentation, restaurant, centre sportif...)
Cette villa contigüe d'un style industriel jouit d’un joli jardin arborisé et entretenu à merveille par le jardinier de la copropriété. 
Une vraie opportunité en plaine dans un cadre verdoyant, idéale pour une famille. 

Sa distribution est la suivante :

Rez inférieur :
  • Garage
  • Buanderie
  • Toilette séparée 
  • Dégagement
  • Pièce de 13.5 m2 pouvant servir soit d'atelier soit de chambre supplémentaire ou autre
  • Local technique (installation elco à gaz, distribution au sol)
  • Véranda (11 m2) accès à la pelouse, à la place de jeux et aux places de parc

Rez supérieur :
  • Hall d'entrée/dégagement
  • Placards encastrés
  • Grande pièce de vie
  • Cuisine complètement équipée et ouverte sur la salle à manger et le salon accès à la deuxième véranda de 11 m2
  • Magnifiques volumes sous plafond avec une vue ouverte et dégagée sur les niveaux supérieurs

1er niveau :
  • Grand dégagement/corridor
  • Chambre d'enfant (14 m2
  • Grande salle d'eau avec douche, baignoire et WC complètement refaite
  • Deuxième chambre d'enfant (13 m2)

Dernier niveau (chambre parentale et toit-terrasse) :
  • Chambre parentale (14 m2)
  • Accès au toit-terrasse de 28 m2

Complément d'information et travaux de rénovation :
  • 3 places de parc et une dans le garage
  • Jardin privatif de 37 m2
  • Matériaux et construction de qualité
  • Vue imprenable, dégagée, panoramique sur le toit-terrasse
  • 2014 : Etanchéité de la terrasse
  • 2015 : Salle de bain, cuisine, stores, escaliers intérieurs, sol de la pièce à vivre, remplacement de la porte d'entrée
  • 2016 : Remplacement de la chaudière
  • 2017 : Modification de la fenêtre de la chambre à coucher du haut
  • 2018 : Toit 
  • 2019 : Sol de l'atelier et petit local buanderie
  • Disponible tout de suite
  • À 10 minutes de Sierre 
  • À 15 minutes de Sion

Pour tout les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Granges est un don du Rhône. Le fleuve passait à l’époque de chaque côté des diverses collines modelant la plaine, transformant celles-ci en autant d’îles. Il est évident qu’une telle situation ne pouvait passer inaperçue aux yeux des hommes du haut moyen âge. Fortifié naturellement par les eaux, Granges serait imprenable.

Vous souhaitez plus d’informations ou faire une visite? N’hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.
Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
3269722
Sanitaires
2
Année de construction
1992
Pièces
5.5
Chambres
4
Surface terrain
37 m²
Surface habitable
146 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol

Nombre de places de parc

Intérieur
1
Extérieur
3

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Données fournies sans garantie