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Hôtel - Restaurant + bâtiment annexe idéalement placé

CHF 1'480'000.-

Nax

~ 1'812 m²
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Dossier PDF Financement

Descriptif

EN EXCLUSIVITÉ
Cet Hôtel-Restaurant sis sur un terrain de 1812 m2 (densité de 0.5) bien situé dans la station de ski de Nax comprend un café-restaurant de 38 places, 2 salles à manger de 16 et 18 places, 14 chambres doubles et 1 chambre familiale, un appartement de 3.5 pièces et un bâtiment annexe. Les 2 bâtiments ont un volume de 3'700 m3 (cube SIA). Le bâtiment annexe est à rénover entièrement à l’intérieur. Il serait adapté pour une rénovation en chambres d’hôtel ou en « bed and breakfast ». Les grands volumes de ces 2 bâtiments permettraient également de les transformer facilement en appartements de vacances. La densité du terrain permet d’avoir 906 m2 de surface habitable en appartement. Le bâtiment principal a subi de nombreuses rénovations listées ci-dessous, il se caractérise par des boiseries en mélèze de grande qualité !

1989:
  • Lamage et isolation dans les chambres
  • Fenêtres double thermopan dans les chambres
  • Volets
  • Douches et WC dans les chambres
  • Sablage des façades

1995, salle à manger:
  • Boiserie massive en mélèze
  • Isolation
  • Ponçage parquet
  • Peintures
  • Bar réception

1995, restaurant:
  • Boiserie massive en mélèze
  • Carrelage
  • Bar
  • Fenêtres double thermopan
  • Toilettes

Autres:
  • Hotte de de ventilation inox en 2012
  • Cuisine en 2003 (cuisinière en inox et frigo)
  • Chaudière et boiler en 2012, prévu pour chauffer également le bâtiment annexe

Ces 2 bâtiments sont composés comme suit :
Bâtiment principal : Rez-de-chaussée
  • Café – Restaurant (38 places) – bar – cuisine – petit bureau – chaufferie – buanderie – économat – cave – WC

1er étage
  • Salle à manger n°1 : 16 places avec passe-plat
  • Salle à manger n°2 : 18 places
  • Salon
  • Appartement 3.5 pièces comprenant cuisine, salle de bain, séjour, 2 chambres à coucher et balcon

2ème étage
  • 5 chambres doubles avec douche, lavabo, WC et TV
  • WC d’étage
  • Local conciergerie

3ème étage
  • 5 chambres doubles avec douche, lavabo, WC et TV
  • WC d’étage
  • Local conciergerie

4ème étage
  • 4 chambres doubles avec douche, lavabo, WC et TV
  • Chambre familiale (2 adultes et 2 enfants) avec douche, lavabo, WC et TV
  • Réduit

Bâtiment annexe
Rez-de-chaussée
  • Local ancien magasin + réduit
  • Local d’entreposage
  • Garage – Dépôt

1er étage
  • Grande salle

2ème étage
  • Dortoirs

Extérieurs
  • Petite terrasse
  • Jardin et pelouse
  • Places de parc

Ce bien est vendable aux étrangers en tant que Hôtel – Restaurant (établissement stable).
Vendable aux personnes domiciliées à l’étranger

Caractéristiques

Référence
5187
Sanitaires
16
Année de construction
1925
Année de rénovation
1995
Pièces
18
Chambres
16
Efficacité énergétique
A
Surface terrain
~ 1'812 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout

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Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Données fournies sans garantie