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Superbe bar-pub entièrement équipé avec terrasse et parking

CHF 500'000.-

Géronde

1'061 m²
7
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Dossier PDF Financement

Descriptif

Un emplacement intéressant pour cet impressionnant bar/pub de 140 m2 entièrement rénové avec goût situé à proximité de lieux fréquentés.

Il est vendu entièrement meublé et offre 60 places assises auxquelles s'ajoutent 10 places assises et 10-20 places debout au majestueux bar.

Equipé d'une cuisine semi-professionnelle, il permettra à ses acquéreurs de présenter une carte de petite restauration.

Son orientation sud et sa terrasse peuvent accueillir la clientèle dans les meilleures conditions pour profiter des beaux jours, tandis que l'atmosphère chaleureuse de ses espaces intérieurs invite à la détente et à la convivialité. 

Vendu tout équipé et muni de son propre parking, ce bel outil fera le bonheur d'un patron dynamique ou d'un investisseur conquis par son rendement intéressant.

Ce bar/pub se compose comme suit:

Rez:
  • Hall d'entrée
  • Spacieuse salle de 60 places assises
  • Long bar de 20-30 places
  • Jeux de fléchettes/billard/flippers mis à disposition
  • WC dames/messieurs 
  • Local/réduit
  • Cuisine semi-professionnelle

Rez inférieur:

  • 2 caves accessibles par un ascenseur
  • Buanderie commune 

Dernières rénovations:

  • Bar

2019:
  • Sols refaits
  • devanture bar
  • peinture
  • Eclairage du bar
  • Remplacement stores en toile extérieur

Immeuble:


2015:
  • Vannes de chauffage/chauffe-eau changées
2016:
  • Remplacement de la chaudière
2017-2018:
  • Rénovation des ascenseurs

Particularités:
  • Terrasse de 30 m2
  • Deux caves font partie de cette propriété (Une grande et une petite)
  • Buanderie commune
  • Rendement intéressant (supérieur à 7%)
  • Possibilité de louer un parking supplémentaire de 11 places ( CHF 5000.-/an)
  • Des jeux sont mis à disposition: Flash 2000, fléchettes, billard (hors inventaire)
  • Vendu meublé (sauf jeux ) avec bar entièrement équipé
  • 4 télévisions avec possibilité d'y programmer 4 matchs différents
  • Possibilité d'organiser des paris sportifs
  • 1 distributeur Selecta inclus dans le prix

Caractéristiques

Référence
2833841
Année de construction
1973
Année de rénovation
2019
Charges PPE
CHF 11'000.-/an
Étage
Rez-de-chaussée
Lot
21617
Nombre de terrasse
1
Surface terrain
1'061 m²
Surface nette
140 m²
Surface totale
155 m²
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Gaz

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
7

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Données fournies sans garantie